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一、海南解除限购的有哪几个市县？

截至 2024 年 10 月15日，海南官方宣布解除限购的市县有3个，分别是澄迈县、东方市、文昌市：

第1个澄迈县：

10月7日，据澄迈县人民政府网微信公众号，该县发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，宣布取消商品住房限购政策，购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），无需审核购房人资格。同时，取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），自取得不动产权证（房屋所有权证）之日起即可转让。

第2个东方市：

10月7日，据东方市人民政府网微信公众号，该市发布《关于调整有关住房限制性措施的通知》，自10月6日起，购买该市行政区域内的商品住房无需审核购房人资格。这也意味着，东方市全面取消限购措施。同时取消的还有商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。

第3个文昌市：

10月8日，据文昌房产公众信息服务平台微信公众号，自10月7日起，在文昌市购买商品住房不再进行购房资格审查、不再限制购买套数等，且商品住房在取得不动产证后即可上市交易。

除了以上3个市县外，临高县也放宽了购房限制，乐东市网传也已经口头宣布解除限购了。

临高县：

9月25日海南临高放开了非主城区的限购，就是说除了中心城区已经全县随便买了。具体内容可检索临高县住建局发布的《关于进一步调整房地产政策措施的通知》。

此次临高的优化楼市政策，直接了当的放宽了非海南户籍购房的限制，即购买该县主城区外商品住房的，享有与本地居民同等购房权益。也就是说，非海南户口也能在临高买房了（非主城区），同时还能享受本地居民一样，即可以购买2套。

虽然临高这次要求外地人只能购买非主城区的房子，但是说实话，临高城区不大，新楼盘都在主城区外围，老城区配套一般，新城区才是外地客户的首选。

乐东市：

10月10日，网传乐东口头宣布全面取消住房限购、限售。

该消息称，乐东全面取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)购买及交易限制政策”，即在乐东购买商品住房不再进行购房资格审查、不再限制购买套数等，且在取得不动产证后即可上市交易。

虽然还没有文件公示，但是各单位都已经收到口头通知。

对于海南房产全面解除限购问题，有房产中介与相关职能部门取得联系，对方给到的口头说法是，除了海口、三亚、陵水三城微调，其他城市都将解除限购。中部四城（五指山、琼中、白沙、保亭）主要因为房地产体量较小，基本不变。那么海南18市县，大面积解除限购只是时间问题。

总之，全域限购实施6年后，海南省宣布取消住房限购政策的市县数量正在增加。

二、海南解除限购后购房可以落户吗？

最近不少粉丝问，在海南买房放松限购了，那我买了房是不是就能落户呢？答案是不能。虽然楼市不限购了，但是海南目前，依旧跟国内的其他一线城市一样，不是说你有房就能落户有临海大别墅也不行，那还是要符合人才引进，或者是普通落户条件才行。

那今后会不会放开呢？毕竟别的地方都得想办法拉人，海南反倒是端上了，我猜短期内不会放开，因为就跟北上津一样，但凡是城市有红利，或者是教育优势的，就一定要把稀缺资源留给本地人是一样的。

所以，不管是明年孩子中考，还是想春季入学，家长们一定要抓紧时间了，把落户问题赶紧解决掉。特别是走普通落户的，再不准备就真的来不及了。海南入学除了户口，现在对社保、买房，或者是租房，也是有越来越高的要求。

2024年孩子去海南上学需要满足的条件包括：

1. 年龄要求：小学一年级需年满6周岁的适龄儿童（例如，2024年入学需2018年8月31日前出生）。

2.户籍要求：

- 海口市户籍的适龄儿童少年，需提供父母及儿童的《居民户口簿》。

- 非海口市户籍的适龄儿童少年，父母及儿童需持有2年以上的《海口市居住证》。

3. 居住证明：

- 自有住房：需提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》等相关证明。

- 租房居住：需提供《房屋租赁证》，且租住时间需连续满二年。

4. 工作和社保要求：

- 父母一方需在海口市工作，并参加海口市职工社会保险（基本养老和基本医疗两项），从入学前一年8月往前推算连续一年。

5. 其他特殊情况：

- 随祖辈居住：需与祖辈同户口簿同居住，且父母及本人在海口城区无第二处住所。

- 港澳同胞、台湾同胞，海外华侨华人适龄子女、外国籍及持有永居证的外籍人员子女，需提供相应的身份证明文件。

6. 民办学校入学：

- 民办学校实行免试入学，与公办学校同步申请学位、同步审核录取。

7. 多校划片：

- 适龄儿童少年需符合海口市公办学校入学条件，且实际居住在多校划片区域内。

8. 教育优待：

- 烈士子女、符合条件的现役军人子女、公安英模和因公牺牲伤残警察子女、消防救援人员子女以及高层次人才子女等优待对象可享受教育优待。

具体入学条件可能会根据当地教育局的最新政策有所变动，建议联系当地教育部门或学校获取最新信息。

说白了就是，谁为这座城市付出的越多，好的资源就会优先分配给谁，你明白了吗？

三、2024年落户海南需要具备什么条件？

2024年落户海南的条件主要包括普通落户和人才落户两种方式。

通常包括：

1. 在海南居住半年以上。

2. 拥有合法稳定住所（包括租赁）。

3. 参加海南省城镇从业人员基本养老保险和基本医疗保险。

4. 女性年龄在40周岁以下，男性年龄在50周岁以下的，可以开设社保一般账户。

人才落户的条件更为多样，适用于具有特定技能、学历或投资的人才，具体包括：

学历落户：

(1)全日制大专:50周岁以下

(2)全日制本科:50周岁以下

(3) 脱产本科:50周岁以下

(4) 985/211本科:60周岁以下

(5) 国外留学本科:50周岁以下

(6) 硕士博士:60周岁以下

(7) 国外留学专科:50周岁以下(新增)

(8) 毕业两年内中专学历(新增)

职称落户：

(1) 初级职称或对应初级的资格证书:45周岁以下+证书可网查(新增)

(2) 中级职称:50周岁以下+证书可网查

(3) 高级职称:60周岁以下+证书可网查

技能落户(双证)：

(1) 一级技师证:60岁以下可网查

(2) 二级技师证:50岁以下+可网查

(3) 三级技师证:45岁以下+可网查(新增)

其他特定条件：

(1)公司连续经营3年以上，依法纳税，法人落户不限制年龄(新增)

(2)个税落户: 年收入在30万以上，个税缴纳5万。

(3)经认定的高层次人才（含柔性人才）

(4)企业投资落户: 首先实际投资150万以上，且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业。

12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

这些条件涵盖了学历、职业资格证书、企业经营、个税缴纳等多个方面，为不同背景的人才提供了多样化的落户途径。

值得一提的是，人才落户有住房和购房补贴，普通落户没有：

1、住房租赁补贴：对于在海南就业且被认定为拔尖(D类)人才或其他类高层次(E类)人才的50周岁以下人士，如硕士毕业生和具有中级专业技术职称的专业技术人员等，可以获得相应的住房租赁补贴。

具体标准为：拔尖人才每月5000元，其他类高层次人才每月3000元，全日制硕士毕业生每月2000元，全日制本科生每月1500元。

租房补贴期限：租房补贴累计发放不超过36个月。

2、购房补贴：同样地，根据不同的类别和高层次，购房补贴也有所不同。拔尖人才每年补贴6万元，其他类高层次人才每年补贴3.6万元，硕士毕业生每年补贴2.4万元，具有中级专业技术职称的专业技术人员每年补贴2.4万元，本科毕业生每年补贴1.8万元。

购房补贴期限：购房补贴累计发放不超过36个月。

需要注意的是，这些补贴并不是所有人都能获得，而是有一定的条件限制，比如需要在海南就业并满足一定的年龄、学历等条件。此外，有些补贴是由政府和企业共同承担，但具体的分配比例可能因企业和地区的不同而有所差异。

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