乐居新媒体 贵阳 12月3日，乐居新媒体贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2024年贵阳楼市月度房企成交榜》。
此次统计范围为贵阳市在售房企，统计周期为2024年11月1日—11月30日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。
据《2024年贵阳楼市月度房企成交榜》显示，2024年11月1日—11月30日，贵阳市主城区房企网签总金额为369283.68万元（约合36.93亿元），网签总面积为383046.02平方米，网签总套数为3514套，成交均价为9641元/㎡。
其中，网签金额前20位的企业合计实现278235.36万元（约合27.82亿元）网签金额，实现281146.86平方米网签面积，共计售出2532套商品房，成交均价为9896元/㎡。
美的置业以44218.19万元网签金额、473套网签套数荣登榜首，中国铁建以36151.22万元网签金额、362套网签套数位列第二，龙湖地产以21029.73万元网签金额、165套网签套数排在第三位。
第四至第十分别为：中铁置业、首钢集团、建发房产、中海地产集团、仁峰建设、万科、中国保利集团。
从网签面积来看，网签面积前五的企业为：美的置业（48748.79平方米）、中国铁建（40041.3平方米）、首钢集团（22225.42平方米）、龙湖地产（18305.98平方米）中铁置业（16963.29平方米）。
综上所述，2024年11月贵阳市主城区房地产市场表现出了一定的活跃度和竞争力。美的置业、中国铁建和龙湖地产等企业凭借强大的实力和品牌影响力在市场中脱颖而出，占据了较大的市场份额。随着市场的不断变化和竞争的加剧，有助于推动市场的健康发展。
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）