许家印曾经是雄心勃勃的人，他在鼎盛时期问过他的部下如何才能够做到流芳百世。但是，世事无常，他目前是“欠了几屁股债”，不仅在国内欠，还欠到国外，尤其是美、加两国。

不仅国内对他审查，而且国外也将对他追债。唉，许老板肯定是无处可逃了！

许家王朝崛起

许家印出身清贫，青少年时期就是一个艰苦奋斗的农村劳动多面手：作为青年农夫在晃眼的烈日底下除草或播种、开过冒着浓烟的拖拉机、做过水泥厂临时工，卖过粉尘飞扬气味刺鼻的石灰、当过白天握棍子晚上拿手电筒的乡村保安......

许家印从小聪明伶俐，虽然穷，但还是考上了大学，毕业于武汉钢铁学院冶金系，虽然以后的职业与钢铁和冶金似乎没有关系，除了钢筋。但专业不重要，重要的是“男要入对行”。

他找对了创业的“风口”，所以飞起来了，并且飞得很高。许家印1997年成立恒大地产有限公司，开始创业之路；1999年把恒大集团发展并且推进到广州房地产企业综合实力30强第7名；2009年恒大地产在香港联合交易所上市，跃升为内地在港上市的最大非国有企业。

2011年，他的集团公司业务在全国各地全面开花，欣欣向荣，蒸蒸日上。在120多个城市有开发项目200多个；销售面积、利润等经济指标均列全行业第一；品牌价值突破210亿元。

2019年，恒大集团更上一层楼，名声远扬，进而有了国际影响力。2020年，在福布斯全球企业2000强榜排名中名列第154位；全年实现销售额7232亿元，净利润314亿元。2021年，在《财富》世界500强排名第122位。

他一时风光无限，在财富滚滚而来之际，各种官运和荣誉也随之而来。曾经担任中国恒大集团董事局主席、党委书记，以及中国企业联合会副会长、中国房地产业协会副会长。

许家印和恒大的快速崛起，隐藏着一个秘密，也许在行业内是公开的秘密。但是，肯定是许家印玩得最有水平，所以才能够异军突起，一览众山小。

这所谓的“秘密”就是欠着巨资，做着巨型规模的生意。早期恒大现金流还允许，能够定时定期地支付给施工单位与材料供应商。虽然可能要拖欠一段时间，但依据当时恒大许老板的名望和他的企业形象，在大多数合作商心目中，还是有信心继续合作的。

恒大的房地产金融游戏想要顺利玩下去，必须保持资金的高频率周转。然而，在大环境不利时，楼盘滞销，资金回笼困难。

雪上加霜的是，许家印自以为是，过分自信，依然四处出击。恒大汽车烧了上百亿，并没有明显成绩；另外在恒大“冰泉”矿泉水、恒大足球、恒大金融各种项目上都有巨额投资；还有一个典型烧钱例子就是存在了整整13年，目前已经“名声远扬”的恒大歌舞团。许家印完全没有妥善考虑市场前景、投资风险等因素，导致恒大这些投资项目大多数亏本。

恒大王国崩溃之后，国内的银行、施工单位以及广大普通的购房者都是受害者。甚至，还影响到国外的很多投资者和项目合作者，尤其在美国和加拿大。

3，爆雷波及美加

许家印和恒大集团的负面影响波及世界各地。尤其是加拿大和美国，作为恒大集团最大的海外债权人和投资者，受害颇重。

首先，债券导致美加债权人和投资者的损失。

2021年12月3日，恒大首次宣布美元债违约。当时恒大表示，公司无法按期支付一笔2.6亿美元的债务。

2023年11月份为止，恒大涉及“欠债不还”诉讼案2053件。在到期无法支付的3000多亿中，包含了190亿美元的境外债务。数据来自恒大正规报告。

2024年1月29日上午，法院判决中国恒大集团进入清盘程序。恒大共有10种现实存在的美元债，余额143.104亿美元，已全部违约。价格基本都在“地板价”以下。

据《纽约时报》消息，国外的债权人正在想方设法追踪恒大的财务状态，坚决要求恒大还债。显然，以恒大目前的经营情况，不可能有钱或者至少拿不出这么多钱来偿还，所以必然导致投资者损失。

美加机构投资者持有大量的恒大集团的海外债券，然而，由上述可知，恒大集团无法偿还本息，债券的价格暴跌。这意味着美加的恒大债券持有者将面临巨额的损失。

其次，美加投资者在股市的损失。

2021年8月24日，恒大汽车下跌超过26%，中国恒大下跌超过12%，恒大物业下跌超过9%。股价损失大于400亿港元。

2024年11月4日，中国恒大跌幅高达4%，恒大物业跌87%，恒大汽车跌超过5%。

以上是恒大港股跌价的例子和明显悲观的趋势。

美加个人投资者也参与了恒大集团的股票交易，他们通过香港交易所或者美国场外交易市场购买了恒大集团的股票。然而，恒大下滑的业绩导致一路下跌的股价。这意味着美加投资者将面临股票交易的损失。

更加重要的是，美加在地产项目上的损失。

美加房地产开发商也与恒大集团有合作关系，然而，由于恒大集团的资金链断裂，这些项目无法按时完工或者交付，导致了工期延误、质量下降、合同违约等问题。这意味着这些合作商将会承担巨额的成本增加和收入减少。

恒大在纽约投资了数十亿美元，投资了曼哈顿的多项高端开发项目。恒大无法继续为这些项目注入资金，资金断裂，未完工的建筑成了沉重的负担。曼哈顿的顶级房地产无人买单，成为了恒大的绊脚石。如果恒大进入破产程序，美国的地产将成为抵债物品和拍卖品。

恒大还在洛杉矶和旧金山购买了大量豪华住宅。这些数亿美元的房产曾经是恒大美国投资的骄傲。但当恒大爆雷后，这些房产变成了沉重的负担。维持成本极高，而且多数房产还是空置状态，成了恒大的一笔巨大开支。得不到支付的合作商家，不论开发商或物业管理，都将面临损失。

恒大于2014年买下了占地21公顷的加拿大魁北克著名的蒙特贝罗城堡酒店，这是顶级奢华式的木屋型建筑，在加拿大历史上具有独特地位。这笔买卖当时被认为是中国企业家在中国改革开放之后快速成长、走向世界的荣耀。

该酒店曾招待过美国前总统里根、英国前首相撒切尔夫人等许多国际政商名流和皇室成员。

如今其主建筑因缺乏修缮呈现残破老态，木屋的外部看起来很陈旧，雪松原木上的保护性涂料脱落殆尽。而附属建筑的情况更糟，苔藓长期无人清理，屋顶塌陷。恒大公司承认饭店过去二十年来没有进行过重大维修。

恒大集团已经涉及多项指控并且业务陷于停顿、债务沉重，这些消息都已经进入当地市政府和居民的耳朵和大脑，难免使他们陷入忧虑。市长拉芙雷姆表示，城堡酒店是当地最大的雇主，所以它的未来将影响本地数百人的就业机会；酒店又是本地最大的纳税户，因而当地政府非常关注恒大的命运。

随着恒大集团的财务危机爆发，其与外国债权人和伙伴签订的各种商务合同和项目合同面临着履行风险。特别是在一些关键合同的执行过程中，恒大集团可能无法按照合同约定履行其义务，导致合同纠纷和诉讼，也导致合作方的损失。

同样非常重要的是，对个人投资者的严重影响。

早在2017年左右，某些美国投资机构就开始大量布局中国房地产。这些资本机构从那时开始，就想实现对中国房地产的做空，到时候大捞一把。

当时为了大量“抄底”中国房地产，这些资本机构甚至将其国内募集的各类资金都拿来豪赌，比如养老金、保险基金等。可谓丧心病狂！

因此，美国的个人投资者资金，被投资机构募集后，投放到了中国房地产之中，比如恒大集团，但是，随着恒大集团的停牌，他们的投资资金也随之被冻结，即使是通过破产保护来赔偿，这个过程预计也会十分漫长。

而对于恒大集团无法履约的部分，美国相关部门虽然会对投资者进行兜底，但是这其中的审查流程和手续，也会相当耗时，受偿进度遥遥无期，严重影响个人投资者的日常生活和家庭财务状况。

最后一点，恒大危机对社会和经济各方面造成了综合性的动荡和损失。

许家印和恒大集团的危机已经成为了一个全球性的问题，对中国乃至全球的经济和金融市场造成了冲击和危害。加拿大和美国作为恒大集团在海外的最大债权人和投资者，他们承受了最大的损失和风险。

据说，许家印现在已经是满头白发，不知他那聪明的大脑在考虑如何向中国国内和美国、加拿大投资者偿还债务，还是在考虑如何逃避罪责？