在买房子的时候，不知道你有没有发现，老旧小区一直都有市场，而且销量还非常高！

当时我朋友都劝我说，买房子千万不能买旧小区，里面的户型不好、住着也不舒服，就是因为这样我就买了新房，但是我不理解的就是，即便是这样，为什么老旧小区还这么受欢迎呢？

本期内容，我们就来看看为啥有人专门收购“老旧小区”？听内行人说完，我恍然大悟了！

为啥有人专门收购“老旧小区”？

①性价比很高

与刚建造的小区相对比，老小区的价格会更便宜，能够减少我们购买房子的压力和成本。

举一个简单的例子，新房子的房价一平方可能达到8000-10000元左右，但是老小区可能会直接减半，大概四五千就能买到。

特别是对于当代的年轻人来说，每天生活的压力都是非常大的，要是贷款买房子，我们每个月都需要还不少钱，但是买老旧小区的话，可能你攒攒钱都能全款买下来，生活会更轻松。

尤其是在二三线城市的家庭，老旧小区的价格都是比较低的，买完也不会觉得心疼。

②外面不好看、内部能改造

老小区都是很早之前建造的房子，里面都是很老旧的，采用的装修都是比较老的，并不能满足我们的日常居住需求，

但是，我发现很多买完老旧房子之后，都会选择重新的去装修，装出来的效果也很不错。

虽然小区外面都很丑，让人觉得很老旧，可是进入到房子之后，里面的装修会让人焕然一新，住着也会觉得很舒服，提升幸福度。

还有不少人购买了老旧小区之后，都会将里面打造出各种商业的区域，比如民宿、饭店、超市等等，这都是很不错的。

③遇到拆迁会升值

随着城市的快速发展，拆迁改造是不可避免的事情，很多人都开发商都会将首要目标都放在老旧小区上面。

虽然拆迁的过程是比较费事的，但对我们来说，也算是得到一笔不少的财富，

现实生活中有不少的人，就是因为拆迁让自己过上了幸福的生活，而不少人抢购老小区，都盼望着买完的小区能拆迁。

特别是一楼带院子或者顶楼的老房子，不少人都会抢购这样的户型，面积大，将来拆迁的回报也会更多。

④学区房

虽然老小区的外观看着可能是比较破旧的，但是它里面的价值是比较高的。

大部分的老小区都是靠近市中心的，或者建造在学校旁边，这也慢慢成为了学区房，如果你家孩子要是在这里上学的话，老旧房子还有可能会存在升值的情况，房主们能卖出一个很好的价钱。

居住在老小区需要注意什么呢？

1、做好隐蔽工程

如果你打算居住在老小区的话，房间中的隐藏工程是我们不能忽视的地方，

说实话， 老小区跟毛坯房是差不多的，我们在装修房子的时候，需要将水管和电线检查一下，需要重新换的地方千万不要省钱，这个隐蔽材料都是需要用很多年的，只有你装的好，后期存在故障的几率也会低。

除此之外，门窗的设计也是不能忽视的，要是家里面是老式的防盗门和塑钢窗，就要重新更换，这直接关系到你的生活质量和安全性，可别忽视。

2、厨房和卫生间改造要合理

厨房和卫生间都是比较重要的区域，老小区的房子厨卫的管道和电线是不合理的，

若是不提前到做好改正，可能会出现各种问题，因此，在准备入住老小区的话，大家需要重新的改造一下，特别是厨房，这里用电的地方非常多，电线规划好了，避免短路或者接各种插线板的问题。

3、软装家具

大多数人买完房子之后，手里都没有那么多钱了，对此，大家先不要去买家具了，对于房子中的老家具我们可以简单的改造一下，你可以做一个简单的装饰，或者刷漆，看着也很美观。

写在最后：

难怪人们都会争抢去买老旧小区，这是有一定道理的，我也是听内行人说完才明白。