自建房和人一样，越老越容易出现各种这样或者那样的问题。

对于很多经济条件有限的人来说，把老旧自建房重新翻新改造一下，也是一个不错的方法。

老旧自建房在翻新前不管是小改还是大动都难免会有一些拆除工作，但是老旧自建房与城里的商品房不同，室内的墙体基本都是承重墙，楼板也多是预制板所以在拆改上有很多束缚。

其实老旧自建房改造最好是不要动它的格局；如果实在要动墙体也一定要提前做好加固处理。

为了提高全家人的居住品质，不少朋友就想要将房屋进行翻新改造，不过老旧自建房在改造的时候与现在的新房不同，它需要注意的细节有很多，稍不留神可能就会给日后居住带来麻烦。

那么十年以上的老旧自建房该如何翻新改造，哪些地方不能动呢?

01燃气管道不能碰

有些朋友为了设计的美观，私自拆除燃气管道、包封燃气阀门，这样很容易造成燃气泄露，遇到明火容易产生爆炸！

燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。

如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道，应向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。

02暖气管道不能碰

装修中拆改暖气管道、上下水管道的情况也较为普遍。

暖气管道与上下水管道在一定范围内，构成一个完整的系统。乱拆乱改暖气有可能导致，原来设计好的暖气被改动后，压力将发生变化，热平衡打破后，供热发生失调，造成有的地方很热，有的地方很冷。而且改动后的暖气，很难保证不漏水。

03阳台“配重墙”不能碰

一般农村老房子的房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。

拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。

有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱阳台的承重力。

04

承重墙

承重墙应该是大家都知道的，一旦被破坏会令房屋承载能力下降，遇到地震等情况会很容易塌陷。一般可通过房屋建造图纸、房屋结构等方式，将承重墙的位置确定下来。

05墙体内的钢筋

墙体里面的钢筋就如同是人体的骨骼一样不能乱拆，倘若不小心给弄坏了，需要及时进行加固处理，否则墙体稳定性会受到严重影响，令房子变得不安全。

06

梁柱

很多朋友想拆改梁柱，主要是觉得顶面梁柱看起来很突兀不美观。然而，梁柱一旦被拆，上层楼板掉落的概率就会增加，为此不妨用吊顶进行修饰，让梁柱可以巧妙地“藏”起来。

07防水层

一般在老房改造装修的时候，如果原本的防水层好好的，那么就要在改造期间注意保护，否则破坏了防水层，就需要朋友支付更多的装修费来重修了。

08卫生间的蹲便器

有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。

因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。

这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，就会渗水。

09将其他空间改造成厨卫

老房子改造装修时，不能随意改动厨卫的位置，不管是阳台、卧室还是储藏间等，擅自拆改成厨卫，都很容易出现渗水问题，毕竟这些地方都没有做防水。而且下水管道随意拆改，也容易出现堵塞或损坏的情况。

10扩大门窗尺寸

门窗都是不能随意改动的，入户门的门框和室外窗户的窗框，都是嵌入到墙体的，一旦拆改就会影响主体结构。

擅自扩大门窗的尺寸，甚至拆除窗户下面的矮墙，也会在一定程度上影响承重性，是不可取的。

看了上述的内容，对于老旧房翻新改造哪些地方不能动，大家心中该有数了。

如果自己不能确定哪些地方不能动，一定要听从专业装修公司的建议，千万不要私自改动任何一处地方，避免房屋安全性受到影响。

房屋装修改造不是自己想怎么样都可以的，必须要讲究改造的合理性、安全性，在限定的范围内才可以改成自己比较满意的样子。