换了3次房才懂:这4个楼层,不好住,也不好卖!

装宅先生探索 2024-12-06 02:44:37

现在的楼市变化非常大,特别是生活在一线城市的家庭,你会发现不管什么房子,价格都是呈上涨的趋势,随着房价的上升,人们买房的压力都变得越来越大了。

特别是对于手里有钱,还没有买房子的人来说,大家需要提前到考察一下,避免踩坑,

我身边就有不少人,花了大价钱买的房子,但住着并不是很顺心,甚至还会遇到各种麻烦。

我也是换了3次房才懂:这4个楼层,不好住,也不好卖,聪明人都已经悄悄脱手了,大家也要避开!

返水的2楼

在买房子的时候,2楼我是不建议你买的,即便是价格很便宜也不行,

因为有很多朋友都反馈,自己居住在2楼之后,家里面出现了反水的问题,处理起来很麻烦。

之所以出现了这种情况,主要是现在的一层都是有独立排水的,而压力全部都给了二楼,慢慢的二楼就成为了反水层,多少让人觉得很无奈。

如果你装修的时候没有做到位,后期马桶或者地漏都会有反水的情况出现,

到时候会产生很大的异味,还会滋生细菌,对我们带来了烦恼……

网友@小尚同学:

我有一次出差半个月,回家才发现厕所反水了,虽然没有臭味,但湿气弄得墙壁和地板都发霉了,而且还连累到了邻居。

不仅如此,二楼还会遇到噪音、蚊虫等问题,这些小缺点都很麻烦,住着也不会顺心。

不带院子的1楼

由于手里的钱不是很多,有不少人买房的时候,都会将目标放在了一楼,

毕竟在整栋楼中,一楼是性价比最高的,有的还赠送小院子,我们可以随便的利用这个空间。

只是如果你看中的小区没有额外赠送的面积,我就建议你不要买了,缺点难以接受。

居住在一楼是比较潮湿的,特别是生活在南方的家庭,家里面时不时会有受潮的问题,当时我家就是如此,榻榻米装了一年多,打开柜子之后,里面都是霉菌……

再加上一楼距离地面是比较近的,在装修的时候,我们一定要做好隐私保护,比如,靠近道路的窗户可以贴上窗户膜,不然每个人路过都能看到你家的全貌,还存在被偷盗的隐患。

底商楼上一层

大家在看房子的时候,相信都发现了这个问题,那就是很多小区的一层都变成了商铺区,比如,饭店、理发店、美甲店等等都在一楼开,

对此,我们在买房子的时候,千万要避开底商楼上一层的房子,价格再便宜也不行!

特别是当你居住在KTV或者网吧路上,在过程中,难免会产生很大的噪音,影响到你的生活质量,可别不当回事。

不仅如此,居住在底商楼上一层的话,还会存在安全隐患,毕竟,这些商铺平时用水,用电,用气都是很频繁的,若是不小心出现隐患,到时候你也会受到牵连。

腰线层

腰线层我是不建议你购买的,而判断腰线层是很好理解的,它就是在外面有一个装饰,让整栋楼看着更美观。

当你选择腰线层的话,后期入住之后肯定会出现这些问题,影响到你的生活质量。

如果你居住的是腰线层的话会觉得室内的采光变得很差,因为它的墙面是外凸的设计,通风也会受到影响,到了夏天之后室内都会觉得很闷热。

再加上上下两个地方都会被遮挡住,居住在这里都会影响到你的居住体验。

最令人难以接受的就是,腰线层的外面是很容易藏污纳垢的,在下雨天的时候,里面积水是非常严重的,如果你装修的时候没有做好防水设计,都会让室内变得很潮湿,影响你的家居环境,

而且渗水了之后,还会让室内的环境受到影响,比如,墙面发霉、反碱等等。

腰线层凸出来的位置,后期入住会有藏污纳垢的风险,在大风天的时候,垃圾都会被吹在上面,清洁起来很麻烦。

写在最后:

大家在买房子的时候,以上这几个楼层是不建议你选购的,这都是过来人的经验。

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装宅先生探索

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