敲下“上海农村”这四个字的时候我忍不住笑了
好像大家对上海的刻板印象还是
繁华都市，时尚品味，精致小资
这些词似乎都没法和农村联系在一起
而之所以会关注到上海的农村
还是因为前段时间有明星去上海周边的和睦村打卡，让这座乡村获得一波从天而降的流量
这也引发了我们的好奇
查阅资料才知道，其实和睦村不是最近才“火起来的”
它早在两年前在江湖上就小有名气了
一个农村想要装修成“网红”风格并不难，但到底做出怎样的内容才能真的被喜欢被认可
于是我实地去了一趟和睦村
发现这里出乎意料的还有很多
走进新时代,卓依婷
01
这里美的不像是一个农村
踏进和睦村的第一步，我先被一条水街硬控了一个小时
水街这是村里的一条商业街，之所以叫水街，是因为这里一边是店铺，一边是流经村庄的徐泾河支流
所以第一眼看到的和睦村水街是这样的
而这条水街最先吸引到游客的
是各种各样小而精致的村咖
有这种松弛又文艺的
适合冬天捧着一杯热咖啡，再翻几本旧书
也有这种ins风，干净清爽的咖啡店
很适合拍照打卡
还有这种赛博朋克式的，白天咖啡晚上酒，真正的早C晚A
在这个不大的村子里，有五六家咖啡店
而且随手一搜
和睦村的咖啡店竟然在大虹桥枢纽的排行榜上占据了第一第二的位置
上海人民血液里流淌的咖啡，在这里可以随时续上
不仅有精致咖啡店，和睦村的餐饮也比我想象的丰富太多了
想吃小零食的话，街头有村民摆摊现炸的油墩子、年糕、海棠糕
想吃简餐，也有馄饨、热汤面
我是工作日去的，和睦村水街这家小饭馆在午饭点依然坐的满满当当
重头戏来了
水街更有名气的，应该属它的精致餐饮
有自带昆曲表演的茶室，还有风格各异的特色菜、融合菜的餐厅
比如，这种装修精致的日料店
站在门口我真的怀疑自己是不是在村里
图源公众号：绿色青浦还有这种地中海风格的餐厅你会发现在和睦村，网红不是一种风格，有水的乡村也不必一定做成质朴的古镇每一家店铺都可以结合自己的经营内容，来做出适合的风格走在和睦村的时候，还有一个感受，就是这里村民生活的痕迹很鲜明这也是为什么和睦村不像一个千篇一律的网红村因为村子在建设的时候，把村民的15分钟生活圈考虑得明明白白
村里先为村民建了很多室内空间，比如和睦驿站
驿站就在水街的对面，为村民提供一个阅读室和休息室
在水街的另一端，还有党群服务中心
这里除了可以作为村里的参观接待点，更多的是洽谈室、会议室
方便村民在这里开组会议事
整个村子还分散有很多室外健身设施
甚至在村口就能看到这样一条跑步道
老实说，我还是第一次看到一边是稻田，一边是水泥路，中间有一条彩色跑道的设计
这样的跑步道几乎环绕了整个村子
而这条彩色跑道的尽头，就是我们常见的满是室外健身器材的小广场
此外，还记得我们说和睦村的水街是因为一边有流经村庄的徐泾河支流么
村里在建设的时候就有很好的用到这条河
不仅为游客，更是为村民考虑到水岸怎么用
你能看到沿河岸有很多亲水平台
这些平台不仅为游客提供了休闲空间，平时也会有村民在平台上钓鱼
夏天的晚上，这里还是村民阿姨们跳广场舞的好地方
围绕村子慢慢走完一圈，关于和睦村的认识也开始变得更深
02
所以为什么和睦村能做到这样
当你短暂的融入这个村子，会感受到一些端倪
比如产业发展、比如招商成功
但作为一个地产号，首先本能的无法忽略的就是和睦村的区位
和睦村所在的赵巷镇是“虹桥国际开放枢纽”及“长三角一体化示范区”两大国家战略的“中场”
而和睦村又是连接大虹桥核心区和青浦新城的重要节点
这是一个天生的近郊农村
而且还有百联青浦奥特莱斯、市西软件信息园和长三角绿洲智谷·赵巷园区的加持
特别是青浦百联奥特莱斯，极大地引进市区人流
图源公众号：青浦商务
青浦百联奥特莱斯作为青浦消费地标式的商业
又是全国首家开放式奥特莱斯，很适合消费转型时代的买买买
据资料显示，2023年青浦奥莱营业额达到61.7亿，位于上海商场销售额第4名，也是国内首家且唯一一家年销售额突破60亿元大关的奥特莱斯
更方便的是，和睦村距离17号线嘉松中路2.4公里
距离青浦百联奥特莱斯差不多一公里，步行十分钟的距离
也就是说如果你去青浦奥特莱斯逛完时间还早，步行去和睦村喝杯咖啡打个卡
只需要走十分钟就到了
这是一个无论你坐地铁还是开车过来都很方便的地方
但在此之前，在道路建设、城市建设和商业建设都一应俱全之前
和睦村的产业发展思路也挺值得一说的
早在2017年，和睦村与一家农林科技企业合作，开始做智慧农业项目
在此期间，和睦村对村里的1930亩农田进行统一规划布局，创建了属于自己的农业品牌和有机大米品牌
而且和睦村很早就开始发展农旅产业
比如叠加农业+文化、农业+艺术等不同形式的农旅农创活动
以及最近爆火的共享菜园模式
由个人承包村民的土地，再划分成一块一块的菜园，租赁给城里向往种菜的中产们
租到菜园的人们，可以选择想要的蔬菜，可以自己打理也可以委托给菜园主理人打理
这样的共享菜园模式成功唤醒大家刻在中国人DNA里的种菜热情
我在和睦村看到的这一片共享菜园，很早就已经全部租出
当农村产业发展到还不错的时候，和睦村还做了一件事
盘活闲置资产
简单来说就是，把村里闲置的农宅流转给村里
然后村里和红豆集团合作，把这些流转的农宅交给红豆集团来招商
当然，这个过程是漫长且复杂的
村里在和红豆集团签约之前，也已经做了一系列的综合改造
把闲置农宅交给红豆集团的时候，是希望能在社会资本的助力下更好的运营
最后的结果就是，打造出了文章开头的精品商业——水街
其实水街的招商的逐渐稳定、完善，也经历了一两年的时间
而当招商渐渐顺利起来的时候，真正发展起来的就不仅仅是水街
在水街周边，也有村民改造自己家做餐饮
也可以看到村民自己闲时摆个地摊，卖一卖自己种的菜、钓到的鱼
还可以看到，在远离水街的村另一头
村民还是会自费装修自己的房子，将多余的房间长期出租，租给附近在青浦奥莱上班的人
当我去问到这些信息的时候，能感受到村里人鲜明的高昂的情绪
可能这就是一个村产业发展而带来的更珍贵的东西
村民的自信和包容
03
其实更让人印象深刻的是整个村子对外开放包容的态度
一个很明显的现象是，村里有很多方便游客的细节
先说几个村里在基础建设上的细节
比如在村入口，真的很努力做了大量停车位
可能节假日还是会停不下，但免费停车也算村里的一个态度
还比如，村口的厕所也有用心设计过
除了这个村口的公厕之外，水街里也有各商家的精装厕所
不仅为人考虑，也为宠物考虑到了
还会有这样的宠物便箱
其实就是为了打造一个对人友好、对宠物也友好的目的地
所以，和睦村能吸引来很多人
比如，和睦村人最多的时候，就是有市集的时候
图源公众号：in赵巷
毕竟水街真的太适合摆摊了
随着和睦村的名气越来越大，也开始有很多手工摊主来睦村的水街摆摊
所以每到周末，和睦村的水街市集都非常热闹，大多是一些手工艺品、小饰品
节假日也会有非遗文化宣传
工作日的水街人不算多，只有两三个摊位
来这里的摊主说，和睦村的摊位是免费的，村里鼓励大家来市集摆摊
甚至还会提供桌子和遮阳伞
因为村里的鼓励，附近的人也很愿意来这里摆摊
所以市集才办得起来
不仅是摆摊，还有做生意
水街这么多商铺，大多都是招商引进来的
卖馄饨的阿姨来自徐泾，菜园种菜的阿姨来自江苏
很多商铺的老板都不是本地人
其实对一个不大的村子来说，能允许更多的人参与到村里的发展中，还有一个很重要的原因就是村民自治
在村里能看到很多小议事堂
陈设也很简单，就是摆张桌子，放几把椅子
方便大家坐下来聊聊天，说说心里话，不管是大事还是小事，大家都可以在这里讨论
村民们还制定了一个“幸福社区”的计划，想要让村子变得更美好
所以在和睦村感受到整体的状态都是自豪的、积极地04实际上，上海的“农村浓度”一直都不低整个上海有1556个行政村，作为超大城市的上海，在农村建设这件事上也一直都很卷截止到2023年，上海累计建成5批112个乡村振兴示范村，每年还会评选美丽乡村示范村所以我们能看到最近几年上海的农村有岑卜村的“魔都小亚马逊”、待泾村的花开海上生态园、吴房村的“世外桃源”、张马村找来同济大师设计游客中心每个村都在为美丽乡村的名额默默而努力大家在探索的时候也难免会陷入同质化而和睦村也好，其他美丽乡村也好都是在给出案例，如何能做出更有特色的、更有内容的新农村和睦村在做内容这件事上，确实有很突出的特点最后，和大家分享临走时拍下的一幕
