改善业主居住体验，使美丽社区不再是一个构想蓝图。为适应城市社会综合治理发展的新形势、新要求，南通虹桥街道新西社区坚持党建引领，坚持以“红色物业”推动基层党建与物业管理深度融合，着力打造“红色物业”党建品牌，全面提升城市基层治理质效，将服务业主列为首要任务，用行动兑现承诺，用服务提升品质，用科技赋能创新业务，打通物业服务群众“最后一米”。

协同治理牢筑“红色堡垒”

新西社区坚持把党的领导作为党建统领社区治理的关键，推动党建嵌入物业管理服务“新模式”。发挥社区党组织统筹协调各方、引领基层治理的作用，牢固树立融合党建理念，将党组织的政治引领核心作用与强化城市社区基层治理深度结合，推进社区党组织、居委会、业委会和物业公司相互交叉任职，不断提升社区党组织引领基层治理水平。依托物业党支部，组织和指导13家社区大党委成员单位，选聘8名机关单位退休党务干部担任党支部书记，6名机关干部主动担任“党建指导员”帮带联系网格党支部，成立1支功能型党支部，选派居在党员、狼山旅游度假区管理处办公室副主任、纪工委书记丁珏明担任支部书记……从各方面入手，有效将党建工作融入到物业、楼宇等各个环节，实现了党的组织和工作全覆盖。

凝心聚力拧紧“红色链条”

把党建引领置于精准高效服务群众之中，着力在服务群众中凝聚民心，站好服务群众“先锋岗”。新西社区党委积极搭建“社区党委+网格党支部+邻里党小组+党员中心户”的四位一体组织体系，把物业企业党组织和物业服务融入党建网格，探索尝试社区“两委”班子成员和物业企业管理层、小区党组织“三位一体”管理模式。同时，以党建联建畅通社区、物业企业、业主委员会三方之间的沟通渠道，推行“红色网格员+红色物业人”双员配置的网格化管理新机制，进一步强化了党组织在物业服务工作中的核心主导地位，形成红色力量推动网格服务、共建共治新局面。

齐抓共管提升“红色服务”

立足社区建设和服务群众工作实际，新西社区成立了12支以党员为骨干的志愿服务队，着力打造“新西旺·红物业·通通优”品牌，推进“1+5+X”服务新模式，积极开展走访慰问困难群众、调节矛盾纠纷、开展爱心救助帮扶等公益服务活动，让群众获得更多的幸福感。万科濠河传奇佳园作为崇川区首批垃圾分类试点小区，小区有1198户居民，为加速推进生活垃圾分类工作全覆盖，街道、城管、社区、网格员、物业、党员志愿者多方联动，设立垃圾分类定时定点收集站，配备志愿者全天候辅导居民垃圾分类投放，大力推行居民定点投放积分制，积分兑换日用品，吸引居民广泛参与。此外物业积极拓展党员先锋示范服务范围，在小区门卫增设事务咨询、快递寄存保管、探访引领、失物认领等党员特色服务岗，打通联系服务群众最后一公里，真正发挥“红色物业”凝聚人心、服务群众的重要作用。