昨日，宝鸡市自然资源与规划局发布了关于对新福园片区（新建路）对外交通组织方案的公示。对新建路与新宝路、新渭路交叉口周边交通运行情况将开展优化。

经现场踏勘、分析研究、座谈讨论，形成《新福园片区（新建路）对外交通组织方案》（详情见附件），计划分期实施，主要内容如下：

一、近期方案

1.向东迁移九华园公交站处宝成铁路桥限高架，加长路南侧九华园站港湾渐变段长度，满足公交车进出站需求，移栽3棵行道树。

2.取消自来水公司公交站，消除公交车进出站对新建路与新宝路交叉口通行能力的影响。

3.渠化新建路与新宝路交叉口，增加西进口车道数，提高交叉口通行能力。

4.加强新建路、新渭路、渭工路道路沿线停车、摊位的管理，杜绝违章停车，规范路边摊位摆放，确保车辆、行人顺畅通行。

二、远期方案

1.对新宝路进行提升改造（经二路北段），提升外围路网通行能力。

2.将玉涧河东路向北延伸，上跨陇海铁路后与宝福路相接，为新福园片区向北方向增加第二条主通道。

3.在新建路与新宝路交叉口增加智能交通信号灯，与新宝路与经二路交叉口形成联动控制。

新福园，一说到宝鸡哪里的房价低，离市区近，很多人会想到该片区域。

其也曾是宝鸡城市“西进”发展的中心方向，在规划之初，主打环境优化和生态建设，被称为宝鸡的“西花园”。

在2024年宝鸡的重点工作中就提到，将实施新福园片区“五类建设工程、三项提升行动”。

区域内，由于居住人口密集，交通压力很大。因此，新福园片区改造将是非常利好的大事。

虽然区域内目前在售的项目不多，但已入住的成熟小区非常多像百翠园、新福园、豪城天下、轩苑盛世、秦佳西花园、金水湾、宝工厂小区、瑞祥花园小区、轩苑新城小区、轩苑世家小区、轩苑臻品小区等等。

在售项目仅豪城天下G区一个项目，均价5000元/㎡。

新福园片区由于位置的局限性，如今在此置业的要么是缺乏资金的刚需，要么就是在该区域住习惯了的人群，对于资金缺乏的刚需来说比较推荐。

豪城天下

总占地约680亩，总建筑面积约100万平米，采用欧式特色建筑景观设计，打造宝鸡“百万平米世界主题社区”。项目产品丰富，涵盖高层、多层、洋房、别墅，以及沿街商业、集中商业等。

项目共分多期开发，目前在售的产品主要是G区，在售户型为91.72-132.16㎡的2居-4居，绿化率40%，容积率2.0。