2023年已经过去一大半，大家的生活还顺利吗？是不是还沉浸在过去的节奏中，是否还是感到前途充满压力？

日复一日，周而复始，现实好似总让我们失望，好像一切都没有改变，而且，下半年出现的3大问题，预示着“苦日子”将开始，你是否做好准备？下面一起聊聊吧。

问题一：全球经济萎缩

尽管在2021年和2022年，全球经济开始出现一定程度的复苏，但截止2023年公布的数据却表示，整体经济仍然低于预期水平，经济增长并未恢复到正常水平。

2020年，国内经济萎缩率达到了5%，而在接下来的两年，增长率也只有4.3%和4.7%，远低于2019年的5.5%；

这意味着，在消除贫困和促进共享繁荣方面，仍然面临着更为严峻的挑战，例如，内需不足、就业压力、债务风险、金融危机以及环境污染等问题仍然存在，它们也会直接影响未来经济的稳定性和可持续发展：

当面对全球经济萎缩时，普通民众可以采取以下三个具体操作的建议：

削减非必要开支： 审视个人或家庭开支，削减不必要的消费，避免奢侈和浪费。可以通过制定详细的预算，避免不必要的购物和娱乐支出，以保持财务稳定。提高职业技能： 投资自身发展，学习新的职业技能或提升现有技能，以提高在就业市场上的竞争力。这可以通过参加在线课程、培训班或自学来实现。建立紧急备用金： 建立一个紧急备用金（紧急储蓄）以备不时之需。这意味着将一部分收入存入紧急储蓄账户，以便面对紧急医疗支出、临时失业或其他突发情况，建议将至少三到六个月的生活费用作为紧急备用金的目标金额。

问题二：房价出现拐点

根据下发的政策，以及房地产出售数据，可以肯定一点，房价不会一直涨下去：

最新发布的数据显示，在2023年的前三季度，全国70个大中城市的新建商品住宅价格同比上涨了3.2%，但环比下降了0.4%；

一线城市的新建商品住宅价格同比上涨了2.1%，环比下降了0.6%；二线城市的新建商品住宅价格同比上涨了3.5%，环比下降了0.4%；而三线城市的新建商品住宅价格同比上涨了3.6%，环比下降了0.3%。

这组数据意味着房价已经出现了拐点，表明市场可能即将进入调整期，在这种背景下，购房者和投资者应该保持警惕，谨慎考虑购房决策；

普通民众在面对房价出现拐点和可能的调整期时，应根据个人需求、收入和投资情况进行合理选择：

【有刚需人群】

租房考虑： 如果房价高企，购房不易，可以考虑继续租房，尤其是在短期内需要灵活性和流动性的人群，租房相对于购房，减少了负担和风险，让生活更为灵活。

购房需谨慎： 如确实有购房需求，应该选择真正适合自己需求和预算的房屋，避免过度估值的区域或项目，考虑购房地段的发展潜力和基础设施，确保房产具备升值潜力。

【低收入人群】

理性购房： 谨慎选择房屋价格与个人或家庭收入相匹配的房源，避免过度负担，购房时计算贷款能力，不要超出负担范围，确保房贷不成为负担，避免贷款压力过大。

提高收入水平： 提升自身职业技能，争取更高薪水的职位或者副业，增加家庭总收入，提高购房资金积累能力。

【投资人群】

多元化投资： 不要将所有资金投入到房产中，考虑将部分资金多元化投资，包括股票、基金、债券等金融工具，以分散投资风险。

长期规划： 若购房作为投资，要有长远规划，选择潜力区域，并在购房后保持持有，等待长期升值，不要盲目跟风，应该理性看待短期市场波动。

最重要的是，普通民众在面对房价变化时，应该保持冷静，充分了解个人经济状况和市场情况，遵循自身需求和财务状况做出明智的决策

问题三：收入下降，消费萎缩

随着居民收入的明显下降，中国的消费市场正在遭受严峻挑战：

根据国家统计局的数据，2023年前三季度，全国居民人均可支配收入实际增长仅为2.5%，明显低于同期GDP的增长率3.9%，这种收入下降导致了消费能力和意愿的降低。

消费的减弱也在拖累经济增，据国家统计局数据，2023年前三季度，最终消费支出对经济增长的贡献率仅为45.6%，明显低于2019年全年的57.8%和2022年全年的54.3%；

牵一发动全身，消费不振还直接影响了相关产业的发展，包括餐饮、旅游、娱乐等服务业，以及汽车、家电等制造业，而普通民众在面对收入下降和消费萎缩的情况时，更应该做好准备工作：

【精打细算，合理规划预算】

制定详细预算： 审查个人或家庭开支，制定详细预算，确保必需开支（如房租、食品、医疗）得到满足，同时尽量削减不必要的消费（如娱乐、奢侈品购买）。优先支付高利息债务： 如有债务，优先偿还高利息的债务，避免逾期产生额外费用，减轻经济压力。购物前比价： 在购买大件商品时，多比较不同商家的价格和优惠政策，选择性价比高的产品，以节省开支。

【提高收入和储蓄意识】

寻找额外收入来源： 探索副业或兼职工作的机会，增加家庭总收入，减轻财务压力。建立紧急备用金： 将一部分收入存入紧急备用金账户，以备不时之需，避免因紧急事件导致财务困难。积极储蓄： 养成每月定期储蓄的习惯，哪怕只是少量，也能在紧急时提供帮助。

——THE END——

以上就是本期的投资专题，更多与之相关的知识，欢迎关注，我们下一期再见！

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