(一)
任泽平又来搞事情了,称不久百分之七十的城市房子将过剩,90% 的房企将消失。
消息一出,大家表现各异,有喜有忧,更有冷嘲热讽,更多的人则是表现十分理智,因为这些人太了解任泽平是个怎样的“滑头”。
一切都要回溯那晚:
12月20日晚,任泽平在北京卫视发表《2023年中国经济十大预测年终大秀》提及,房地产即将进入存量分化时代,区域分化、房企分化、地段分化日益明显。
未来70%的城市房子将供给过剩,90%房企则会消失,房地产行业进入存量时代。
而人工智能、数据中心等新基建将逐步崛起,接棒挑起经济大梁,打造中国经济新技术、新产业、新引擎。
看见的人也是,无房者幸灾乐祸,有房者恐慌惶恐,
但这一切都真是如此了吗?
这一切其实是一种“任泽平”式哗众取宠!
(二)
任泽平在他的书中写道:总量稳定,我国房地产市场仍有巨大的潜力
测算结果:市场空间稳固十年以上
居住条件改善需求在未来10年内持续增长,并从2020年开始占据市场主导。
2019—2030年,全国居住条件改善产生自住房需求年均为6.7亿平方米,占总需求的53.2%。
未来10年,受益于人均住房面积增加,居住条件改善需求持续增长,并从2020年开始成为住房市场最主要的需求来源,这表明房地产市场进入改善时代。
看见的人也是,无房者恐慌惶恐,有房者幸灾乐祸。
但这一切都真是如此了吗?
这一切其实是一种“任泽平”式哗众取宠!
(三)
现在的部分专家,为了所谓的专业,好话和坏话他都全部说一遍,最后无论事情走到哪一步骤,他们都会处于不败之地。
幸存者偏差让他们玩的炉火纯青,让人佩服至极。
那么他所预测的会成真吗?
还是那嘴,无论成真与否,任泽平都是处于不败之地,因为好话和坏话他全部说了一遍,而彼时只要哪块是对的,则会被无限放大,而错的则会被他隐藏直到另一个点,好的和坏的互换,这时他又出来了。
这就是幸存者偏差,也是造神最常用的一个点,造一个无所不能的神,让他成为一种信仰让他的信徒追崇,到时候发现,一切都是一场空。
所以,拒绝“任泽平”式哗众取宠,从你我做起!
对此,您的看法是什么?
我是小书,祝你幸福。
媒体这几年不行了,热点话题都沉默了
媒体滚粗!百分之七十?除了一二线城市,都他么过剩才是真的!
真的过剩了
房子都盖到庄稼地了,占了大量资金,难道再平了它们种庄稼?
谁不知道?
100%过剩,70%太低
当大家都不说房地产了,房价就正常了
鹤岗玉门之流会越来越多。
媒体已经不为良知发声的时候,这个时代的黑暗已经到来
这个我绝对相信,百分之70都少了,应该是百分之90以上严重过剩。
说的没错!
他去年对今年的预测,对了多少?提估值,他说了可能上百遍,股市还在3000点呢?
手里有N套的,是过剩了,没有房的被平均了!
就是这个把恒大弄垮的太监?确实该封杀,可是抖音居然让他带起了货,唉,抖音
他说的难道不是真理? 房子本来就过剩!
如果语言有太监论一定出自狗头名家
先让他闭嘴🤐
按购买力计,这个比列说的还低了
这是必然的,
任这次没有胡说
宵小
有可能
剩下的30%在哪里?
给全世界的家庭发一套都够了
专家过剩
以前是坟地,以后可能是坟房。
听你的好吧?
有房子的不恐慌啊,只有炒房的会恐慌
其实也不是过剩,是人群流动导致有的地方需求大,有的地方就过剩了。打个比方,鹤岗房价的问题,是不是反映那边房子过剩了?其实是,它本来是不过剩,但由于各种原因,这里的人跑别地方去了,这边没人就过剩了,可能因为东北寒冷,就跑海南住了,那海南又被炒的房价特高,后来觉得海南也不是很好,就散落在南方各省市,反正有钱买房就不回东北了,这不南方各省房子就总是紧俏,价格居高不下来。
我信……
多一些媒体的胡言乱语么?