最迟2025年，一线城市将取消所有限购政策！

最近，上海的奉贤与青浦降了外地人购房门槛，将社保年限由5年降至3年，并允许单身人士购房。

上海降低购房门槛的区域包括临港新片区、金山区、奉贤区、青浦区，总面积接近一半。

但告诉大家，两年内，上海、北京、深圳所有的限购政策都将放宽！是的，没错，是全面放宽，开放外地人购买！原因很简单，一线城市需要吸引全国富裕人才。

早在2023年，上海通过居转户＋人才引进，发放了78290个沪籍户口，创下历史新高！有人说，北京和上海已有2000多万人口，不缺人。

这一看法有所偏颇！2000多万人口虽多，缺的却是高层次人才和高净值人口！一线城市的落户门槛高，因城市需富人和专业人才。

这也从另一侧面提示普通人，奋斗的目标是什么？要么读名牌大学学前景可观专业，获得落户一线城市的机会。要么？学历虽不高，懂经商，有投资能力，同样是一线城市需要的"人才"。

另一重要原因是，北京和上海人口老龄化严重，急需新鲜血液提高城市经济与活力！从多方面判断，一线城市必会利用吸引人才和富裕人群的机遇，全方位放松购房政策，以吸引大量优质人才和高净值人群！

目前，楼市最大问题，并非寒冷，而是大城市中低收入群体根本买不起商品房！需时间，利用两年时间大规模建设保障房，满足中低收入群体住房需求。

待中低收入群体住房需求得到满足，一线城市楼市方能真正市场化！所谓市场化，是指 有钱，想购多少即可，不再受限制！

这正是住房双轨制，也称二次房改，将保障房回归保障属性，商品房回归商品属性，开启中国房地产市场新篇章！

一切改革都有得与失，接下来，购房销售将会怎样，我相信大家心中已有答案！

大家对此怎么看呢？