宁波业主在买房时看中了一套房子，但对于190㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，完美户型啊，果然还是得看大平层！具体点评如下。

首先，在近期入市的楼盘中，轻奢级四室三卫户型的合理建筑面积大约在216㎡左右，本户型190㎡的建面当属净赚26㎡范畴。

都买大平层了，谁还会在意这点购房款？结合楼盘均价跟30年房贷，这26㎡就相当于150万，即便不在意房价，容我多嘴夸一句本户型总没问题。

其次，户门外开，进门独立玄关叠加联排玄关柜，这份入户体验肯定是不错的。我再提个优化建议吧：侯梯厅在有条件的情况下完全可以开个窗。

再次，大家看到厨房边上这个家政间没？还是个自带大窗户的家政间，这个宜居指标可是非轻奢户型不可得。

客餐厅南北不通透？没关系啊，借着三开间大阳台、借着厨房，餐厅的采光指标又不差喽。

还有个联排的餐边柜空间，还能隔断公卫，这就挺好。就是这客厅吧还是差点意思，因为从宜居跟风水的角度，还是坐在沙发上能看到户门为佳。

另外，靠近主卧的这个房间有问题，不仅是阳台的晾晒空间会挡卧室采光，男女主人还可以通过阳台随意进出儿童房。

孩子小还好，稍大一些就不是这么的方便了，这也是我不喜欢房间外包阳台的原因。

还有就是，本户型那么多房间，怎么就没一个飘窗呢？偌大的房子，第三卧室怎么选也是差点意思。

所以整体而言，可以判定本户型为轻奢户型，可以给予本户型90分四星优秀评级。最宜三代同堂或是二孩家庭改善自住。

最后问题来了：高房价下买房，如果你有600万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。