2014年，北京张大妈捡了一个大便宜，她仅仅花了280万就买到了原价500万的房子。

张大妈心里美滋滋：这下儿子的婚房可算是有着落了。

合同一签，她就开始紧锣密鼓地装修新房。这时，一个邻居却告诉她，这个房子是个凶宅！

张春梅听完，又气又恨，立刻打电话要求原屋主退钱。原屋主自然不肯，双方因此闹上公堂。

张大妈能把钱要回来吗？这个“凶宅”又将何去何从？

张春梅家庭背景

张春梅和丈夫都是地道的农村人，祖祖辈辈都生活在北京六环外的一个小村子里。

日子虽然清贫，但夫妻俩勤劳肯干，日子过得其乐融融。

早年间，他们开了个农贸用品商店，又承包了一片果园。天天起早贪黑、没日没夜地忙活，也攒了不少钱。

张春梅一共有四个孩子，三个女儿早已嫁人。唯一需要操心的就是独子张文杰。

还好儿子张文杰从小就聪明伶俐，读书也用功，让张春梅夫妇欣慰不已。

如今，儿子已经长大成人，夫妻俩最大的心愿，就是盼着他早日娶妻生子。

儿子张文杰很快就带着女朋友李琳琳回了家。

李琳琳不仅长得漂亮，而且温柔贤惠，一下子就俘获了张春梅夫妇的心。

看着小两口如胶似漆的样子，老两口乐得合不拢嘴，恨不得马上把儿子推进婚姻的殿堂。

终于在2014年1月，张文杰向李琳琳求了婚。

婚期就定在了当年的国庆节，张家上下都乐开了花。

可是很快老两口就笑不出来了，李琳琳的父母提出，小两口的婚房必须在市区内购买。

张春梅和丈夫攒了大半辈子的钱，连首付都凑不齐，更别提买房了。

夫妻俩一筹莫展，整日愁眉不展，食不知味。

儿子的婚事，是他们的头等大事，说什么也不能因为房子的事情而告吹啊!

就这样，夫妻俩愁了几天几夜，眼看儿子的婚期将近，婚房的事情却毫无头绪。

发现低价房源

就在张春梅夫妇为儿子的婚房发愁时，之前咨询过的房产中介忽然打来了电话。

中介说，朝阳区有一套不错的二手房。因为房子主人急于用钱，所以才把房子挂牌低价出售。

张春梅听到这个消息后，连忙叫上大女儿，一起去看那套房子。

当她们来到房子所在的小区时，张春梅惊喜地发现，小区紧邻地铁站，出行特别方便。

而且周边配套设施齐全，医院、学校应有尽有。推开房门的一刹那，张春梅和女儿都惊呆了。

虽然是二手房，但房子保养得非常好，一点也不像有人住过的样子。

客厅宽敞明亮，落地窗外就是一片绿意盎然的公园，视野开阔，光线充足。

三个卧室都很大，主卧还带有独立卫生间，对于新婚夫妇来说再合适不过了。

最让张春梅心动的，是这套房子的价格。以这样的地段和条件，放在市场上，至少也要500万吧?

但没想到，房主金慧只要280万就愿意出手!这简直是捡了个天大的便宜啊!

尽管手头并不宽裕，但为了让儿子新婚时有个安稳的家。

张春梅咬咬牙，决定付清全款，把这套房子买下来。

夫妻俩把多年的积蓄全都掏了出来，又四处借了一些，好不容易才凑齐了280万。

但捡了便宜的张春梅心中却直打鼓，签合约那天正好是4月4日。

这个日期，总让张春梅觉得不吉利。

张春梅把自己的担忧告诉了女儿，可女儿只是笑笑，安慰她说。

张春梅心想，也是现在没空想那么多。

现在最重要的就是把这套房子装修得漂漂亮亮的，让儿子和儿媳住得舒舒服服的。

真相渐渐浮出水面

因为儿媳的舅舅正好是搞装修的，手艺不错，而且价格也公道。

夫妻俩想着，与其把钱给外人赚了，不如留给自己人。

于是他们把装修新房的任务交给儿媳李琳琳的舅舅。李琳琳的舅舅接下这个活儿后，干劲十足。

他每天早早地来到工地，盯着工人们干活，生怕他们偷工减料。

张春梅和丈夫看在眼里，心里也十分欣慰。有这么个靠谱的亲戚帮忙，他们也就没什么可担心的了。

可谁曾想，就在装修进行到一半时，意外突然发生了。

那天，工人们正在给墙面粉刷，突然发现墙上有一大片被烟熏黑的痕迹。

为了弄清真相，李琳琳的舅舅决定去打听打听。

他来到小区里，随意找了几个住户聊天，试探着问起了这套房子的情况。

没想到，几个邻居的话，让他大吃一惊。

原来，就在一年多以前，这套房子里曾经发生过一起特大火灾。

火势之猛，整个单元都被浓烟笼罩。更可怕的是，火灾中还有人丧生。

李琳琳的舅舅听了这些话，脸色顿时变得煞白。

他意识到事情的严重性，连忙跑回工地，把这个消息告诉了张春梅。

当张春梅听到这个消息时，她感到天旋地转，两眼发黑，差点没晕过去。

她颤抖着手拨通了大女儿的电话，声音都变了调。

大女儿听了这话，也是一脸的不敢置信。但她还是按照母亲的嘱咐，在网上搜索起来。

大女儿的心顿时凉了半截，她意识到，母亲买下的这套房子，恐怕真的是个凶宅!

她做梦也没想到，自己好不容易买下的婚房，竟然会是一个死过人的凶宅!

想到儿子和儿媳将来要住在这样一个不吉利的地方，张春梅就感到浑身发抖，心里堵得慌。

张春梅气得浑身发抖，她第一时间给房子的卖主金慧打电话，质问她为什么要隐瞒房子的真相。

可让张春梅没想到的是，金慧不仅不承认自己有错，还振振有词地辩解起来。

金慧说这属于她的个人隐私，她没必要跟买家说。

再说了，这事在网上都能查到，又不是什么秘密，她没告诉张春梅，并不是故意隐瞒。

金慧还说，当时签合同的时候，双方都太仓促了，很多细节根本来不及多想。

她认为，张春梅夫妇当时也没有仔细问过房子的情况。

这只能怪他们自己疏忽大意，不能怪到她头上。

她怎么也想不通，金慧怎么能如此厚颜无耻，明明是她有错在先，现在反倒怪起自己来了。

张春梅越想越气，恨不得冲到金慧面前，跟她好好理论一番。

可让张春梅更加气愤的是，不管自己如何苦口婆心地讲道理。

金慧就是不承认自己有错，死活不肯退房退款。

张春梅甚至放下姿态，说可以少退一些钱，只要金慧肯退房就行。

可金慧依然不为所动，坚决不肯让步。眼看事情无法沟通，张春梅决定把金慧告上法庭。

告上法庭

在法庭上，真相终于大白于天下。房主原主人是金慧的前夫，他是个酒鬼。

每次喝醉了，就会对妻子金慧拳脚相加。金慧忍无可忍，最终选择了离婚。

离婚后，金慧的前夫独自居住在这套房子里，过着颓废堕落的生活。

谁知有一天，金慧的前夫又一次喝得酩酊大醉，回家后点燃了一支烟，没熄灭就睡着了。

而这一支烟引发了一场火灾。等消防员赶到时，金慧的前夫已经因为吸入过量的一氧化碳死亡。

这套房子原本一半属于金慧，另一半属于她的前夫。

前夫去世后，他们的儿子作为第一继承人，继承了父亲名下的那一半产权。

就这样，整套房子都落到了金慧的手里。在法庭上，金慧极力否认这套房子是凶宅。

她声称，前夫的死只是一场意外，并不能说明房子有什么问题，她坚决拒绝退款。

然而，法官在审理案件时，发现了一件事。

这说明，金慧在出售房屋时，故意隐瞒房子的具体情况，这已经构成了欺诈行为!

法官当庭宣判，金慧必须无条件退还张春梅的全部购房款，并赔偿相应的经济损失。

张春梅终于讨回了公道，拿到了属于自己的血汗钱。可儿子的婚事又成了一个新的难题。

原本，张春梅想用这笔退款再买一套婚房，可眼看儿子的婚期将至，时间根本来不及了。

无奈之下，小两口的婚房只能委屈地安置在老家的平房里。

尽管条件简陋了些，但在亲朋好友的祝福下，张春梅的小儿子还是在国庆节如期举行了婚礼。

结语

张春梅的遭遇折射出了房屋买卖市场的诸多问题。卖家为了卖房对房子真实情况遮遮掩掩，买方容易轻信，交易过程不够冷静。这也提醒了我们，在房屋交易中，我们要保持警惕，不要因为贪小便宜吃大亏。在此，也呼吁所有卖方都能做到真正的公平公正，合法交易。

参考文献:

1.法制现场播报:《价值近500万房子280万买到，大妈本以捡到大便宜，从邻居知道实情后将原房主告上法庭！》2021-11-19