近日，政府官网发布了中海天钻项目的备案信息，位于江西省赣州市章贡区水南街道钨都大道，项目总投资：70306万元。

建设规模及内容：

本项目中海天钻项目用地面积20684.8㎡，最大容积率为2.5，绿地率不小于30％，计入容积率建筑面积约为51712㎡，总建筑面积约为68168㎡。其中项目包含1栋32层住宅、5栋12层住宅、1栋10层住宅、1栋6层住宅，约276户，地下室建筑面积约15260㎡，地下停车位约351个，地上停车位约29个，总共约380个车位，同时集中配建人才住房约4887㎡、社区服务用房约1746㎡，养老服务用房约900㎡，物业管理用房约138㎡。

建设单位为赣州中海海创房地产有限公司，计划开工时间2022年，竣工时间2024年。

中海天钻位于信丰路南侧、钨都大道东侧，西面一路之隔就是中海国际社区，北面为章贡中学赞贤路校区，距离赣州市政府不远，与万象城直线约1.4公里左右，地理位置还是比较优越的。

8月16日，中海地产赣州公司成功斩获章江新区C10-2地块，计划打造高端改善住区。

地块现场图，摄于2022年8月

拿地回顾：

2022年8月16日，章江新区C10-2地块进行了公开拍卖并且顺利成交。地块位于信丰路南侧、钨都大道东侧，起始价25352万元，起始楼面价约4902.5元/㎡。

经过98轮的竞争，最终由赣州中海地产有限公司竞买成交，成交价30202万元，楼面价约5840元/㎡，创下章江新区楼面价新纪录，在此之前章江新区最高楼面价是中海天玺，楼面价为5743元/㎡。

中海地产在赣州开发了多个项目，有中海国际社区、中海左岸岚庭、中海左岸馥园、中海城南壹号等楼盘。

中海天玺项目实景图