文/BU 审核/子扬 校正/知秋

如今，地产行业进入下行发展期，那些曾经吃香的地产龙头发展遇挫，不少陷入了亏损境地。

曾作为贵州首富的罗玉平早有预见，担心地产红利褪去后企业将无从发展，于是推动中天金融去地产化。然而，中天金融激进资本运作频频失利，公司还是没能逃过走到悬崖边的命运。

成立于1978年的中天金融是我国老牌房地产企业，其在1994年便已经上市。

在罗玉平的带领之下，中天金融成功抓住了房地产黄金时代这一机遇，迅速发展壮大。在贵州房地产市场上，中天金融是第一大开发商，占了贵阳几乎半片土地。

2016年，中天金融的房地产业务，达到了187亿元之高，表现令人瞩目。

而罗玉平也坐拥百亿身价，成功登上了贵州首富之位，并且这一坐就是十几年的时间。

彼时的中天金融可以说是风光无限，吸引了众人羡慕的目光。然而时过境迁，罗玉平与中天金融的日子却不好过。

罗玉平早早就察觉到，房地产市场会有红利消散的那一天，到时中天金融将难以延续辉煌。

为此，在2015年时中天金融便开始了“去地产化”转型，并 向着金融方向迈进。然而，罗玉平过于贪心与激进，一出“蛇吞象”的并购案反而将公司推向了深渊。

在2017年，中天金融想要砸下310亿元，成为比它大数倍的华夏人寿的最大股东。

为此，中天金融不惜变卖地产业务筹集资产，这让公司的业绩受到了不小的影响。而且，收购方还迟迟不支付收购款。

更糟糕的是，中天金融在支付了70亿元收购定金之后，却没能将华夏人寿拿到手中，公司70亿的定金也无法收回。这使得公司大量资金被占用，流动性出现严重问题。

2017年，业务下滑、流动性紧张开始围绕在中天金融左右，将公司拖入了深渊。

在多方因素的共同作用之下，昔日作为贵州地产第一龙头的中天金融，全无曾经的辉煌。接连的失利使得中天金融受到了严重冲击，公司曾引以为傲的地产业务持续下滑，而被抱以厚望的金融业务也问题颇多。

如此一来，中天金融的经营情况急速恶化。到如今，中天金融不仅巨债压顶，还陷入了巨额亏损之中，境况令人唏嘘。

据了解，到2021年9月时，中天金融背负着1386亿元的总债务，资产负债率高达86.62%。其中，公司流动负债便有543.82亿元，这让资金流本就十分紧张的中天金融，更是面对着巨大的短期偿债风险，一着不慎，后果不堪设想。

同时，中天金融的经营情况也恶化，陷入了巨额亏损之中。

据中天金融在1月28日公布的2021年业绩预告显示，公司归属于上市公司股东的净亏损在25亿元到40亿元之间。这样糟糕的业绩，无疑令人咋舌。

从中天金融以上种种情况中不难看出，如今公司的处境十分危险，未来发展令人担忧。

罗玉平白手起家，创造贵州地产龙头，蝉联地产首富的创业故事为人津津乐道。而罗玉平也早早看到了地产行业火热背后的危机，并推动中天金融转型。

可惜的是，中天金融转型过程太过激进，罗玉平的这场赌局以失败而终。如今，元气大伤的中天金融未来发展陷入了困难境地，想要继续发展十分困难。

不知，未来中天金融还能否有翻身的希望，就往我们拭目以待。