辽宁沈阳，一对夫妻坐在摊位上哭诉，他们在某市集投入7万余元，对摊位进行装修。可谁曾想到，装修工作刚做了一半，整个市集就开始拆除了！这段时间投入的钱和精力，全打水漂！据了解，该集市曾获得过“夜经济示范市集”荣誉称号！

商贩表示，市集从去年7月份开始运营，由于疫 情的影响，去年一直是开开停停，那段时间，商贩们靠自有资 金苦苦支撑，有的撑不住了，含泪退场，但其他人等来了曙光，疫 情管控放开了，人流量也逐渐大了起来。

 看到市场环境转好，很多人开始租赁市集的摊位，亦或者对摊位进行重新装修。有的老板觉得市集的生意会暴增，通过抵押车子、房子的方式，一人租了四五个铺子，稍微小一些的，租一个、两个铺子，然后投入几万块钱，对摊位进行装修。

 商贩透露，运营公司和万达广场签订的运营合同期限是两年，合同截止日期为2024年6月30日，星夜市集开街的时候，不少领导到现场参加剪彩活动。商贩们原本好好干一场，今年就把装修钱赚回来，不曾想，情况直转而下，之前还好好的，不知为何突然开始拆除市集。

 运营公司表示，他们运营这个集市亏惨了，公司不仅没赚到钱，现在商贩都要来告公司，要公司赔偿！他们也不知道，去年7月开的夜市，今年3月为何要拆除！

 看到集市，不免让人想起前段时间吵得沸沸扬扬的一件事，一对夫妻靠摆摊日入9000元，谁曾想到，如此好的生意，这两口子便退隐江湖，不摆摊了。难道是钱赚够了，去过退休生活了吗？

那么，为什么会拆除市集？商贩应该找谁索赔？

 有商贩拍了之前发布的公告，说是小镇夜市经营期限为2022年6月20日至2022年10月8日，因为经营期限届满后，主办方未申请延期经营，也未重新申报批准，他们才将集市拆除。

 《城市规划法》第40条规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。

 这则公告看得人一头雾水，因为按照法律规定，如果该市集没有办理相关手续，属于违章建筑，一开始就不能获得经营批准。

 而且《商品房屋租赁管理办法》第6条的规定，属于违法建筑的房屋不能出租。

也就是说，只有依法登记的房屋权利才受法律保护，如果该集市是违章建筑，那房屋租赁协议因违反法律、法规的强制性规定而无效。

 如果不是违章建筑，从法律上可以讲通，如果该市集不属于违章建筑，有关部门作为市集的所有权人，有占有、处分、收益的权益，通俗地讲，有关部门作为权利人，拆不拆市集，是他们的自由。

 但从情理上说不过去，去年7月开的夜市，今年3月就要拆除，这不是浪费人力、物力和财力吗？

 其次，合同期限没到，摊位就被拆除，商贩应该找谁索赔？是拆除摊位的有关部门，还是市集运营公司？

 民法典第465条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

 商贩是和市集运营公司签订的合同，根据合同的相对性原则，商贩只能找运营公司索赔，不能找拆除摊位的有关部门。最后，如果事情确如有关部门所言，是因为经营期限届满后，主办方没有申请延期经营，也没有重新申报批准导致，那市集运营公司违约了，应当承担违约责任，赔偿商贩相应损失。

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