即便预期的楼市“小阳春”没有来，但也无妨流量红盘的冒尖！

最新统计数据显示，2025年3月份，肇庆全市网签一手住宅面积约13.9万平方米，环比下跌约5.1个百分点。而整个一季度下来，全市一手住宅网签面积约40.3万平方米，环比下跌26.5%、同比下跌约21.7%。

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数据不是一般的难看，更是创下了近一段时间以来的市场新低。

当然，数据下滑，是多方面原因造成的：

一方面，是市场大环境摆在那，连续几年下来的大趋势，肯定不是一时三刻的短时间所能快速扭转的，市场分化仍会持续发生；另一方面，也与市场供应端总体上对需求方的刺激度有限，特别是当下改善型为主，买家对新房要求、性价比等预期会变得更高。

就如开头所说，流量红盘冒尖，从来都不讲季节，靠的是自身实力、性价比和市场认可度。

比如刚刚过去的3月份，肇庆阳光城檀府，以6577.91平方米（42套）的网签业绩，在一众项目的激烈竞争中脱颖而出，成功登榜TOP1。

独一个楼盘，成交量就占据整个端州区总成交量的20%。

如果你认为阳光城檀府之所以卖得好，是靠价格战，那么你就错了，事实并非如此。

论网签均价，阳光城檀府在3月份的榜单上，已排在整个端州区的第二位。而与第一高价的楼盘（精装）相比，项目在毛坯状态下大约是2200元/平方米的差距，扣掉这一因素，估计实际两盘价格相当。

阳光城檀府，为何在一片淡市中卖爆？

原因很简单——超高性价比！

其一，项目位于繁华的城东108区，星湖大道与信安大道两条交通轴线划门而过，出行便捷，而且配套成熟，周边可开发土地已极其有限，是肇庆中心城区里的房价高地。

其二，项目处于肇庆城区独有的稀缺水系脉上，星湖-东湖-凤仪湖，三湖延伸汇于此处，阳光城檀府更是独踞凤仪湖岸的唯一楼盘，占尽湖山美景，是无数人追求的理想居所。

其三，项目以水带为圆点，划分A区、B区，与公园山体一起，形成三点合围的格局，尽显藏风聚气之势，无论是点状式布局楼栋的南区，或者前低后高排列的北区，都能最大限度实现户户见公园，深受大众认可。

这样的地段、资源、品质，自然能够赢得市场买家们的青睐了。

此外，还有更重要的一点。

就是目前阳光城檀府，包括各主体楼栋、配套的园林、泳池等都建设完毕，而所售房源要么是现房，要么是准现房状态，让人安心。

有心动的，记得拨打4006139928号码咨询，预约看房——

阳光城檀府推出5套特惠房源，建面约139平方米（五房两厅两卫）单位，建面单价仅需9200元/平方米起，先到先得！

该批次房源，分别来自项目的G3栋和G8栋，楼栋位置相当优越。

而户型上也很实用，跃层产品，在空间功能上更有层次，全N+1灵动空间设计，使用率超高，双阳台设计，能让业主多视野多角度欣赏到城芯的湖山美景。

直接上图，大家自行体会。