近年来，大城市的租房市场竞争变得愈发激烈。高昂的房租和有限的住房资源让许多年轻人难以找到既经济实惠又舒适的居住环境。传统的合租方式虽能减轻租金压力，但隔断房所带来的隐私问题和生活质量下降让人望而却步。因此，“N+1”非隔断房成为了新兴的租房选择，通过优化空间布局和合理利用公共区域，在不牺牲生活品质的前提下，为年轻租客提供了更加经济实惠的居住方案，受到了广大年轻人的青睐。

”N+1“模式是在一定标准下将客厅或主卧改造后，作为一间房单独出租使用。在居住面积、消防条件、建筑要求上有多项标准。这样一来，相当于增加了可出租的房源，可以提升租赁住房供给，并且能够分摊整栋房源的租房成本，减轻年轻人们的租房压力。

有的人看到“隔断”这两个字，可能会联想到违规隔断房、群租房，认为这样属于“违规操作”。但N+1可不一样，它的房源改造都是按照有关部门标准进行的，之前就有过类似的报道，上海虹口区人民政府回应市民对隔断房源疑似群租房问题的投诉，称“厅按规定隔出一间房屋，未发现群租行为”。

其实我们应该清楚一点，像新闻上报道的那些黑心房东的违规隔断房之所以会被取缔，基本上都是因为它违规占用了厨房、卫生间等非居住空间，挤压了人们的生活空间，而且单卧室出租多人，甚至按床位出租，就导致“群租房”问题的出现。这种房源，不仅生活环境差，消防隐患也很大。

"N+1"模式不仅为年轻人减轻了租金负担，还保障了居住隐私与生活品质，提供了舒适、现代的居住空间。这种创新的租房模式迎合了年轻人的需求和生活方式，为他们在繁忙的都市生活中提供了一个安静且舒适的栖息之所。

这种”N+1“模式，对于增加租赁房屋供给，甚至平抑租金都有着重要意义。比如从2018年起，武汉政府就曾大力支持房屋租赁市场的这种”N+1”模式，并收获良好效果。其2021年房屋租赁市场发展火热，但整体的长租租金水平仍保持平稳，月均浮动在0.4%内。其主要原因之一就是政策创新让住房租赁企业在发展模式上得以突破，尤其是武汉对“N+1”模式的支持。