今年上半年，外国投资者在里斯本城市改造区（ARU）共投入了4.64亿欧元，购入了800套住宅。这一数字与2023年同期的平均投资额4.56亿欧元和790套房产相比，显示出外国房产投资的稳定性。同时，这也表明尽管葡萄牙购房移民已经终止，但里斯本的国际购房市场并未受到影响。

葡萄牙购房移民

在购买房产的投资者中，来自58个国家，其中法国投资者居首。在外国投资者之间的交易中，法国人购买了95套房产，占12%，总交易额达到6780万欧元，占15%。与2023年相比，法国人的投资额增加了16%。而北美投资者的投资额则减少了11%，尽管如此，他们在分析期内的国际投资额增加了13%，达到6250万欧元，房产数量增加了12%，达到92套。

巴西投资者的投资速度与北美人一样，占13%，排名第三。今年上半年，巴西买家在住房方面的投资达到6140万欧元，是2023年每学期投资2780万欧元的两倍。

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葡萄牙购房移民关停 选对基金移民一样畅享红利

葡萄牙凭借其独特的地理位置、丰富的文化底蕴、优质的生活环境以及灵活的移民政策，吸引了众多国际投资者的目光。尤其是葡萄牙的移民政策，更是成为了许多寻求高品质生活、教育资源和投资机会人士的首选。

在购房和存款移民项目停止后，葡萄牙的基金移民项目迅速成为新的热门选择。

该项目要求申请人向葡萄牙本地基金投资50万欧元，投资期限至少为5年，并需满足一定的居住要求。

尽管基金投资的风险相较于购房更高，但其门槛较低，且无需担心房产的维护等问题。

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简单直接就选团结签证

团结签证是葡萄牙的一种新型“黄金签证”。这种签证的目的是将私人投资引导到支持弱势移民的项目中，促进移民融入社会并被社会所接受；主要针对社会项目投资。其主要目的是将这些资源用于经济适用房和支持弱势移民，以减轻住房市场的压力，确保当地居民有更多经济适用房可供选择。投资可用于促进移民融入社会的举措，如接待中心和其他社会支持基础设施。获得这一黄金团结签证需要投资25万欧元。若投资在人口少的地区，可享受20%的折扣，即最低20万欧元。团结签证，一次性投入，操作简单，无需考虑基金认购及后续出售等问题。

入籍简单，就选葡萄牙

相比其他欧洲国家入籍须满足5-10年的居住要求，葡萄牙在这方面可好说话多了。

申请人获得葡萄牙黄金居留身份后，只要5年内在葡萄牙累计居住满35天，即只需在葡萄牙每年待7天。如果安排得当，一次欧洲旅行，即可解决两年的移民监问题。这对于工作、生活重心都在国内的朋友来讲，可以说是非常友善。

葡萄牙黄金签证另一点让人无法拒绝的优势是，一人申请就能三代移民，且可自由工作和经商。

同时，葡萄牙的社会福利制度很好，包括教育、医疗和退休保障等。因此，近年来，葡萄牙移民越来越受投资者青睐；葡萄牙基金移民、团结签证，总有一款适合您。

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