马来西亚的“第二家园计划”（MM2H）起源于1996年推出的“银发族项目”，由马来西亚旅游部发起，最初旨在吸引外籍退休人士长期居住。2002年，该项目更名为“第二家园计划”，并扩大至21岁以上的外籍人士，成为马来西亚吸引全球人才和投资的重要举措。

马来第二家园最新规则

该计划备受欢迎，吸引了来自中国、英国、日本、新加坡等地的申请者。特别是在最新政策下，计划分为四个主要类别，为不同申请人提供多样化的选择，以满足他们在居住和投资方面的不同需求。

马来第二家园最新规则

1、第二家园对居住时间的具体要求如何？

25-49岁主申请人：每年需在马来西亚居住累计90天，可由主申请人或家属共同完成，但不能累积为5年450天。

50岁以上主申请人：主申请人和附属申请人均无需满足每年90天的居住要求。

2、如何计算第二家园购房和10年内不可转售的时间节点？

新申请者可以在签证贴签后一年内购房。

已拥有符合资格的房产者，房产可用于申请，但不能申请解冻50%的定期存款。

购房后10年内不可出售（除非升级到更高价位房产），此期限从贴签日起算，包括贴签前购房者。

若申请之前购入的房产没达到最低要求，可通过重新估价确认房产价值。

每套房产仅能申请一组第二家园计划。

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3、第二家园签证的有效期是多久？

各组签证每次有效期为5年。例如，铂金组20年签证为5+5+5+5年。

4、金融特区版第二家园有什么特别规定？

目前仅有森林城市金融特区纳入特区版第二家园。森林城市业主可直接申请，需为一手房产。若10年内升级置换房产，也需在特区内。

5、不同组别之间可以转换吗？

不可以，需要退出后重新申请。

6、如何申请定存解冻？

贴签后购房的申请者，可解冻最多50%的存款，需先消费（如购房、医疗、教育、马来西亚境内旅游），然后提供正规收据及官方要求文件等申请解冻存款。

7、定期存款币种有要求吗？

可选择美元或马币。

8、申请审核时间是多长？

最快30天审核完毕，实际周期可能因官方背景调查有所延长。

9、需要提供无犯罪公证吗？

申请者无犯罪记录无需双认证，只需公证即可。而无犯罪记录可以在原籍国或长居国申请长居国家需出示长居证明。

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为何越来越多人选择马来第二家园？

1. 生活质量和退休目的：

马来西亚是一个受欢迎的退休目的地，尤其对来自欧美国家的申请者而言。马来西亚的生活成本较低，医疗保健系统优秀，且气候宜人，拥有丰富的文化和自然景观。因此，许多申请者将其视为理想的退休地。

2. 作为家庭和孩子教育的选择：

很多来自亚洲其他国家(如中国、印度)的家庭，申请第二家园的目的之一是为了给子女提供更好的教育机会。马来西亚的国际学校和英联邦教育体系对这些家庭具有很大吸引力。

3. 商业和投资机会：

马来西亚的商业环境友好，税收较低，且作为东南亚经济的一个重要中心，吸引了不少外国企业家和投资者。对于一些希望在东南亚地区发展商业的申请者来说，第二家园计划提供了便捷的长期居留权限。

4.增强全球流动性：

第二家园计划的持有者可以在马来西亚长期居住、旅行和享受健康保障，也享有马来西亚护照的签证豁免待遇。因此，一些高净值人士或拥有多个国籍的人，可能将马来西亚作为便捷的中转站或居住地。

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