公积金政策来了哈，我基本都了解清楚了：

变化一：套数认定

第二套认定：认天津房、认全国未结清的公积金贷款（全国任何一个地方，家庭只要有未结清的公积金贷款，就不能再用公积金了）

比如：之前用过一次公积金贷款，房子卖了就算首套

比如：现在北京有一笔公积金贷款，配偶想用天津公积金再贷，用不了啦，一个家庭只能同时在全国范围内有一笔未结清公积金

比如：现在名下有一套房，没有公积金贷款，再买用公积金，算二套

变化二：缴存时间认定

以前是必须连续缴存一年

现在是连续缴存6个月就可以使用了

特别注意：这六个月，不能有断缴、不能有补缴，必须连续

变化三：组合贷贷款年限分开算

以前一笔组合贷，公积金和商贷部分，贷款年限必须一致

现在可以一笔组合贷，公积金贷款年限选20年，商贷部分选10年了

变化四：外地公积金可以使用

之前虽然有政策，但是没有成功案例

新政之后，提供“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”，只要符合天津公积金贷款政策，就能用

变化五：贷款额度

首套：上限100万，2个孩子以上（其中一个未成年子女）上限120万

二套：上限50万，2个孩子也是50万不上浮

目前影响额度的有：

以上取低值

和以前没有变化的有