近日,土山板块迎来了好消息!
这份成交公告显示,土山板块将要启动8块地的拆迁工作,目前需要进行征收土地社会稳定风险评估。
具体是要拆哪里呢?文件里是这样描述的:
“项目位于土山机场管办,2024-2025年度拟启动辖区内天智路以北、润麒南路以东,天惠路以北、临麒路以西等8宗地,现需完成上述地块的征地程序,全面、科学地评估土地征收过程中可能涉及的社会稳定风险,最终出具评估报告。”
具体位置不太详细,我们可以先把上面提到的几条路标出来,大概位置就在这一片。
土山机场板块,民间被称为小大校场。它就在南部新城的南侧,也是机场搬迁后创造的新板块,区位类似,发展历程类似,所以在江宁备受期待。
但是,本次拆迁区域并不在机场附近,只是在板块外围。
从此前发布的土山机场片区平面效果图中,可以看到该片区北至秦淮河、江宁区界,南部直抵宏运大道、文靖路一带的东山主城腹地。
可以说土山机场片区面积还是很大的,甚至将江宁麒麟片区也包揽进来了。未来发展土山机场片区的思路是,除了发展机场所在的重点地区外,还将江宁东山与麒麟片区部分区域划进来!
关于土山机场的意义
关于土山机场搬迁的问题,什么时候搬,往哪搬咱们都先不聊,只聊搬迁以后对南京的影响。
第一,给江宁带来新的发展空间。这个空间还是立体的,包含了广度和高度。秦淮的大校场叫南部新城,江宁的土山机场叫什么呢?江宁北部新城?
第二,给秦淮的南部新城带来扩容。这个扩容主要体现在限高问题上,这个空间还是可观的。破除限高,可以提升南部新城的上限(可以有双层含义)。
第三,对于南京来说,除了增加土山机场新城外,还能破解割裂,让土山机场和南部新城融合到一起,或许可以起到1+1>2的效果。
最后,我们想说的是:不管土山机场是否搬迁,什么时候搬迁,我们都要给以充分的理解,给以充足的时间,给以最大的支持!
一起期待吧!