在张家界市，古城大庸的试运营已持续三年，但其现状却令人堪忧。尽管该项目总投资超过25亿元，日均购票人数却不足20人，商家们纷纷表示“苟延残喘”。本文将深入探讨这一现象的背后原因，并分析其对张家界旅游业的影响。
大庸古城的背景大庸古城项目于2016年启动，旨在围绕大庸这一历史文化IP进行开发。作为一座拥有2200多年历史的城市，张家界以其丰富的文化遗产和自然景观吸引了大量游客。然而，尽管大庸古城位于市中心，交通便利，项目自开业以来却始终未能实现预期的经济效益。
现状分析1. 访客数量惨淡根据最新数据显示，大庸古城自开业至今，仅有2300人购票，日均购票人数不足20人。这一数字与张家界整体旅游业的繁荣形成鲜明对比。2024年上半年，张家界市接待国内外游客2064.47万人次，实现旅游收入288.79亿元，同比增长显著。
2. 商家生存困境大庸古城内目前仅有18家入驻店铺，这些商家面临着巨大的生存压力。由于游客稀少，许多店铺不得不选择关门歇业，商家的声音普遍是“苟延残喘”。在这样的环境下，商家的经营模式和产品吸引力亟需改进。
3. 投资与亏损大庸古城的建设投入巨大，但连年亏损已超过5亿元。根据专家分析，这一项目未能吸引足够游客的原因在于缺乏独特性和吸引力。四川大学旅游发展研究所所长李柏槐指出，该项目在空间规划、环境营造和建筑风格上都未能与历史文化相结合，使其显得“无伦不类”。
原因探讨1. 市场需求不足尽管张家界整体旅游市场表现良好，但大庸古城却未能有效吸引游客。这可能与其定位、宣传及市场需求变化有关。在竞争激烈的文旅市场中，仅仅依靠历史文化IP并不足以保证成功。
2. 管理与运营问题项目管理与运营模式也是导致大庸古城失败的重要因素。缺乏有效的招商策略和市场推广，使得入驻商铺数量有限，无法形成良好的商业生态。此外，高昂的租金也使得许多潜在商家望而却步。
3. 票价与体验门票价格是否成为游客的心理障碍也是值得关注的问题。如果票价让游客感到不值得，那么降低门票价格或提供更具吸引力的体验将是必要之举。
改进建议1. 创新商业模式为了提高大庸古城的吸引力，可以考虑引入更多元化的商业模式。例如，可以通过举办文化活动、艺术展览等方式来吸引游客，提高参与度和消费意愿。同时，应考虑降低商家的租金，以鼓励更多优质商户入驻。
2. 加强市场宣传提升大庸古城知名度需要加强市场宣传，通过社交媒体、旅游平台等多种渠道进行推广。同时，可以借助当地特色文化活动吸引游客，提高他们对古城的兴趣。
3. 提升游客体验改善游客体验是吸引回头客的重要因素。可以通过丰富活动内容、提供更优质的服务来提升整体体验。例如，可以考虑设置互动性强的表演、地方特色美食体验等，以增强游客的参与感和满意度。
结论大庸古城作为张家界的一项重要文旅项目，其当前困境反映了市场需求、管理运营及商业模式等多方面的问题。要想扭转这一局面，需要从根本上重新审视项目定位，加强市场推广，并创新商业模式，以激发游客的热情和消费欲望。只有这样，大庸古城才能真正成为张家界市的一颗璀璨明珠，而非一个被遗忘的角落。
