在农村的墙上，总是会出现一些标语，以前多见的是“优生优育”、“再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子”等等。这些标语往往都能反映出在一段时期内，农村的主要变动，当然也包括拆迁。

近期，河北某地拆迁村庄，在其显眼的位置，就写有例如“先搬迁受益，后搬不沾光”的标语。再加上，近期齐齐哈尔拜泉县星火村，开启了2024年首个合村并镇，仿佛今年农村拆迁，突然就来到了农民面前。

其实，对于农民而言，农村拆迁后，农民更希望现有生活水平不降低，未来生计有保障。而为了达成这一目的，农民就需要对拆迁知识以及拆迁进程，进行及时掌握，这样才能让自己的利益，得到最大程度的保障。

接下来的农村拆迁，农民需要注意哪些重点事项？

农村拆迁主要分为两个阶段，一个是拟征收阶段，另外一个是正式征收阶段。在拟征收阶段，会有专业人员去农村进行实地评估，而评估出的赔偿价格，将直接影响农民最后的拆迁收益。而在评估过程中，农民需要注意的事项，就是评估时点，即赔偿标准，是否符合本年度片区综合地价。要知道，24年跟14年的补偿标准，彼此要差不少。

与此同时，为了保护耕地，以及防止因私搭乱建，影响其他农民权益，农村自建房规定，已经较之前严格了很多。而农村自建房规定，实际上与拆迁补偿有直接联系，合法合规的补偿，而不符合规定的则只拆不赔。比如，私自占用耕地建设的房屋不赔，超出当地规定的标准面积外的宅基地不赔，未经审批就私自加盖的二层楼体不赔等等。

总的来说，由于评估时点是否选择正确，将直接影响赔偿单价，从而影响最终赔偿金额，同时，依照现有建房规定，不符合法规的，不进行拆迁补偿，从而大幅度影响农民获赔金额。以上，就是农民面临拆迁时，需要重点注意的事项。值得一提的是，提前做一些准备，倒是有一些效果，但提前抢建不赔偿。

农村拆迁2024“大戏开场”，不只是小村并大村。

《关于落实中央国务院2023年全面推进乡村振兴重点工作部署的实施意见》表示，要推动各地实行县级统筹，加快村庄规划编制工作。而依照此规定，去年成为了多地农村“拆迁年”，也给2024年农村拆迁打下了重要基础。也就是说，二三年是开始，二四年才是重头戏，接下来不久，更多城市近郊和远郊农村，会排在拆迁前列。

除此以外，《中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》，即今年中央一号文件表示，要适应乡村人口变化趋势，优化村庄布局。其中需要关注的重点，就是“人口变化趋势”。也就是说因人口变化，而衍生出的合村并镇，将会继续推进，但拆迁方式，并不仅限于小村并大村。

对于农村拆迁“大戏开场”，农民需要注意什么？

一个是拆迁补偿标准，受很多因素影响，比如内部墙体有无贴壁纸等，建议农民可以适当提前准备，但不要私自抢建二层。另一个是若对补偿标准存在异议，农民有权组织召开听证会，对补偿标准进行调整，个别地区已经成功了。