今年3月，可以说是楼市利好消息满天飞的一个月。

首先，全国各大城市相继发布放松政策。多个城市取消限购政策。其中，宁波已经回到了限购2.0版本。

其次，今年3月也是房贷利率降幅最多的一个月。其中，苏州首套房利率仅4.6%。因此，宁波房贷利率预计还会下调。

最后，随着3月的结束，4月的到来，宁波将会有10个项目上线，为宁波楼市吹吹暖风！

好了话不多说，直接上干货！一起来看看这10个项目吧！

NO1： 金珺府

建面：9.9万平

总户数：553户

装修：全装修

加推户型：高层120-138㎡。

加推套数：201套

备案价：3.7995w

周边二手挂牌价：4.6～5.7w

大佬点评：

项目是明湖唯一在售项目，且长时间内只有该项目在售。

NO2：云栖桃花源

建面：24.2万平

总户数：744户

装修：全装修/毛坯

加推户型：叠墅163㎡。

叠墅备案价：2.7w

大佬点评：

项目已多次日光。这次加推163㎡的毛坯叠墅，预计还是会以日光收尾。

NO3：观棠晴雨

建面：18.7万平

总户数：1303户

装修：毛坯

户型：高层89-123㎡

备案价：2.5801w

周边二手挂牌价：2.9w～3.4w

大佬点评：

项目是东钱湖稀缺的高层产品，首开去化率高达90%。这次加推去化率预计也会不错。

而且，项目紧邻7号线东钱湖北站，外加地处东钱湖新城，投资价值还是很OK的。

NO4：朗拾

建面：12万平

总户数：649户

装修：全装修

户型：高层/小高层105-185㎡

加推套数：192套

参考均价：3.55w

周边二手挂牌价：3w～5w

大佬点评：

项目北侧就是8号线段塘站和雅戈尔实验学校，还拥有一线江景，会是一个不错的爆款。

NO5：玖珑湾

建面：6.3万平

总户数：900户

装修：毛坯

户型：洋房33㎡起，合院55㎡起

周边二手挂牌价：1.3w～2w

大佬点评：

项目毗邻九龙湖，拥有一线湖景资源，外加1.0的容积率，实属难得的产品。

NO6：通山未来社区

建面：50万平

总户数：796户

装修：全装修

户型：高层100-140㎡

备案价：2.7816w

周边二手挂牌价：3w～4.3w

大佬点评：

项目是宁波首个动工的未来社区。并且，由住宅、青年公寓、商业、商务办公组成的超级综合体。

项目只有7栋商品房，首开去化率90%。这次，加推户型还要小一些，去化应该会非常不错。

NO7：萃语华庭

建面：14.7万平

总户数：942户

装修：毛坯

户型：高层102-122㎡

备案价：2.48w

周边二手挂牌价：环球东方港城3.4w～4.3w，世界湾花园3～3.7w

大佬点评：

萃语华庭是滨江在宁波的第六个项目。滨江特有的泳池、全封闭阳台、棕榈景观全部都有。

NO8：凤悦印湖

建面：17.5万平

总户数：1065户

装修：毛坯

户型：高层108-139㎡

备案价：2.1758w

周边二手挂牌价：1.8w～2.3w

大佬点评：

项目最大的优点就是生命科学城的顶级配套：方桥站、中央公园、上师大宁波实验学校、金茂汇CBD、中心湖、宁波市第一医院都在它的周围。

NO9：君雍璟府

建面：24万平

总户数：1848户

装修：毛坯

户型：高层75-113㎡

备案均价：2.2678w

周边二手挂牌价： 宁南金茂悦1.8w～2.3w，沁园1.8w～2.3w

大佬点评：

项目位于3号线方桥站西侧，75㎡的户型可以说是一个稀缺的刚需入门户型。这个户型势必会受到强烈的追捧。

NO10：蔚泱云城

建面：10.8万平

总户数：627户

装修：毛坯

户型：高层89-120㎡

首开套数：216套

首开均价：1.9678w

周边二手挂牌价： 未来风景里1.4w～1.6w

大佬点评：

项目为琎琳站上盖，可以通过空中天桥进行日常出行和商场消费。此外，项目毗邻滨江公园，拥有珍贵的一线公园景观，宜居性非常强。

对于宁波4月即将开盘的10个项目，你们更喜欢哪一个？欢迎留言讨论！