北京朝阳区金盏自贸区写字楼转让项目，项目写字楼位于北京朝阳区金盏自贸区，共涉及4幢写字楼，建筑面积合计达44632㎡，地段有优势、发展前景乐观。现以资产形式转让，参考价格2.77亿（半年有效）。

图片来源：找项目网

项目写字楼基本信息

北京朝阳区金盏自贸区写字楼转让项目，项目写字楼于2021年竣工，获得LEED-CS金级预认证，本次转让涉及4个写字楼，建筑面积分别为7299㎡、9077㎡、13781㎡和14475㎡。

1、位置：

位于北京市朝阳区金盏自贸区，临近第四使馆区，距离首都机场约10km。

2. 交通：

距离地铁3号线地铁站仅450米；

邻近机场第二高速，15分钟可达T2航站楼；

亮马河北路(规划中)建成后，20分钟可达燕莎区域。

3、周边配套：

区域内配套停车位65个/万平方米，项目内万余平米底商为引进健身房、咖啡书吧、便利店、银行、商务餐饮等商务生活配套预留充足空间。

周边分布有金隅嘉品MALL、斯普瑞斯奥特莱斯、盒马鲜生、龙湖天街等商业中心。

项目写字楼投资亮点

1、地段多重利好融合，区位优势明显。

金盏国际合作服务区地处望京、国贸、首都机场空港商务区、北京副中心——四大商务“金十字”交汇地，是北京都市圈经济发展的关键区域，也是数字贸易试验区、自由贸易试验区、服务贸易示范区“三区”驱动的重点区域。两横两纵快速路和高速公路布局与地铁三轨环绕共同提升交通通达度，快速连接商务网络。

2、坐拥自贸时代发展机遇，政策红利持续释放。

项目所处金盏自贸区的定位为朝阳区服务首都“建设国际交往中心”的主要承载，坐拥丰富涉外资源。同时自贸区建设配套政策持续发力，推动地铁建设、产业升级、招商引资、人才入驻，有利于提高发展潜力。

3、价格优惠，有优势。

根据其他网络平台信息显示，同房产参考价在5.3元/㎡左右，而本项目中每平米价格为3.8万。

4、环境与建筑设计相得益彰，共同成就好的办公环境。

项目定位为生态低密绿色的亿级企业花园独栋，中央景观达万余平方米，内设阳光草地、森林步道、迭水台阶、私享花园等区域，绿化率高，外部坝河流经，可以说是真正的“出则繁华，入则宁静”。

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