258套!天津海泰控股集团海港花园四季度资产盘活交出“高分卷”

龙腾津沽 2024-12-09 22:03:03

今年以来,天津海泰控股集团紧紧围绕“三新”“三量”工作主线,聚焦主业抓落实,笃行实干谋发展,充分发挥滨海高新区经济建设“主力军”作用,推动资产盘活工作落地见效。其中,集团所属海洋开发公司旗下海港花园项目四季度至今共销售住房258套,资产盘活工作交出“高分卷”。

摸清情况,统筹分析

海港花园项目位于天津港保税区临港片区,建成时间较久,加之多种客观因素叠加,盘活工作难度较大。为实现重点突破,海洋开发公司对标市内同类项目多次开展调研走访,紧紧围绕产品定位、销售策略、盘活思路等核心问题,向市、新区资产盘活典型学习取经,不断提升业务水平,为以市场化方式盘活项目夯实专业基础。

为精准把握市场动态,公司对项目外部环境进行深入调研,与滨海新区头部渠道公司及相关线上平台加强联系,获取市场关键信息,并请专业机构对区域市场现状和去化策略进行系统分析,为决策提供全面、准确的数据基础,做到心中有数、有的放矢。

集聚优势,多轮驱动

在深入研究市场规律与项目实际的基础上,海洋开发公司谋划确定“工抵+顺销结合”的总体销售方案,制定科学合理的定价策略,构建以成交为导向的激励机制,秉持公平、公正、公开原则面向市场选取专业机构和经纪人,充分激发各方积极性与创造力,为全面推进工作集聚有利条件。

公司始终坚持“一盘棋”思想,按照工作时间节点要求统筹资源、资金、人力,焕新相关配套设施,积极引导干部职工准确把握政策界限,大胆探索、勇于实践、积极作为,推动资产盘活工作高效开展。

创新策略,乘“市”而上

进入四季度,面对临港片区房地产市场销售情况不佳的现状,海洋开发公司果断拿出30套房源作为试点推向市场,各中介机构纷纷主动跟进,首开当天洋房成交量便达到预期,迅速成为市场焦点,项目成功实现热销。随后,公司根据市场反应及时调整价格策略,整盘销售稳步推进。

四季度以来,海港花园项目已经销售住房258套,资产盘活工作取得突破性进展。海洋开发公司将乘“市”而上,继续深化数据研究,制定新的价格策略,确保项目持续去化,全面提升盘活效益。

立足实际定策略,集聚合力谋发展。下一步,海泰控股集团将继续落实高新区对于资产盘活工作的具体要求,着眼实际科学谋划,群策群力善作善成,持续推动企业降本增效,以扎实的工作成效助推高新区高质量发展。

(据“海泰控股集团”,2024年第22篇)

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龙腾津沽

简介:复合型资深媒体人,重视原创和内容策划。