长清区长期以来一直都是济南市重要的发展方向之一，在《济南市国土空间总体规划（2021—2035年）草案》公示后，逐步被纳入主城区范围，更是随着“西兴方案”的出台后，明确定位为济南重要的城市次中心。
尤其在济郑高铁长清站的正式投入运营，让长清再一次站在了城市发展的风口，与国家级大学城—长清大学城，以及济南国际园博园一起，谱写出了一曲属于长清区未来发展的恢宏乐曲。而长清崛起的红利更将会对这片土地上生活的人们产生深远影响。
城投赋能城市次中心 未来之城造极济南
纵观整个长清的发展，无论西进时期还是当前的西兴时代，长清大学城园博园片区一直以来都是引领发展的龙头，也是引领长清成为城市次中心的核心承载地，长清大学城园博园片区凭借天赋异禀的自然资源优势，多项国家级科研载体环绕、众多国际国内顶尖科研人才的集聚，吸引着全国各地的人们涌入，为长清区的未来发展，奠定坚实基础。
济南城投置业作为一级市属投融资平台，在匹配政府政策发展导向的前提下，以先见视野，在济南城市次中心，西城长清片区大学路与紫薇路交汇处，打造兼具国际视野与地域特色的城市地标，即园博园·未来之城。
与此同时，片区在经过十余年的发展，商业氛围浓厚，配套纯熟；交通便利、大学环绕，大学路、紫薇路早已成为片区的消费中心，而以创新谷、园博园电影小镇、大学城商业街、鲁商常春藤为代表的载体，则形成了长清区独有的文商旅中心。也因此，济南城投置业结合大学城园博园片区的独特优势，明确了“CRD-中央商务休闲区”的板块定位。
国企巨擘匠心择址 引领城市风向标
济南城投置业作为济南市属一级投融资平台，长期以来以国企的敏锐嗅觉，对城市发展有着高超的洞察力，近些年来，城投置业住宅板块开发了CBD城投·伴山居、百万大盘理想之城等济南楼市神话；在商务板块更是主持参与开发了济南中央商务区的建设，落子城投大厦、诚挚大厦等都市地标。尤其在近年，城投东西齐头并进，在奥体片区开发网红地标环贸中心，西部片区开发经十新地标壹合广场等等，这些备受全市瞩目的地标项目，都在充分说明城投置业的选择，是这个城市发展的风向标。
此次济南城投置业选择将园博园·未来之城落子长清大学城园博园片区，更是明确了片区的极具优势的未来。
济南CRD，园博园·未来之城诞生于长清区不仅是济南城投置业对济西发展的再次赋能，同时也是对片区发展阶段性成果的认可，这里将是未来长清发展最具潜力的片区，也是长清城市魅力集大成者。
优势资源禀赋 战略核心承载地
济南长清大学城园博园片区100平方公里国家大学科技园大学林立,是济南重要的教育科研基地。作为济南科教资源最为集中的区域，形成了12所高校，二十万＋的大学生及教职工以及十万+的周边居民生活聚集区。
济郑高铁长清站的运营，重要动脉党杨路的通车以及全市领先的轨道交通，多维交通全面加速西部融合，为赋能发展创造了多种积极条件。
高校优势红利显现，依托山东中医药大学，长清首家三甲医院—山东中医药大学附属医院落户大学城园博园片区，5分钟车程，呵护片区居民的生命健康。
加速崛起的长清区，作为济南“西兴”的战略支点，创新发展的新高地、济泰一体化先行区和山水魅力城区，随着片区人口和经济不断演变升级，区域内商业商务载体终于迎来全新迭代。园博园·未来之城的诞生，让长清再次吸引全市聚焦，造极济南全域。雅高铂尔曼首落济南，展现未来之城极致魅力。
济南CRD实力担当 顶尖资源引领风向标
作为支撑济南CRD概念的商业核心载体，园博园·未来之城体量庞大，业态丰富，是建筑面积37.7万方的城市级综合体项目，总共分三期开发，其中一期业态涵盖五星级酒店、联排/双拼院墅办公，二三期正在进行产品规划，业态涵盖特色商业街、洋房办公、高层办公、全能公寓、连锁酒店等产品。同时，园博园·未来之城在品质塑造和消费能级方面可谓是倾尽全力，长清区优美绝然的自然环境，也给予了打造济南城市新地标的绝佳条件。
这一切，随着国际五星级酒店，济南首家雅高铂尔曼落户园博园·未来之城“双子塔”地标，得到完美兑现。未来之城双子塔线条流畅，造型科幻，是长清区政府重点建设项目，将打造成为长清的“城市会客厅”。对酒店行业熟悉的都知道，济南长期以来国际星级酒店发展乏力，但近几年尤其在今年，随着长清的加速发展，凭借着出色的区位、战略等资源禀赋，获得了国际顶级酒店的青睐。站在城市发展的新一轮风口上，城投携手雅高为长清带来全新铂尔曼国际五星，也是整个长清唯一的国际五星级酒店，引领片区未来发展的昂扬力量。
铂尔曼酒店是雅高酒店集团旗下的高端品牌，专为满足商务旅行人士的需求而打造。 铂尔曼酒店坐落于全球各大地区及纽约、伦敦、巴黎等各个国际大都会的中心地段，提供全方位的卓越服务、尖端科技以及创新的会议方式。酒店旨在为高端商务旅行人士提供舒适的环境和优质的服务，包括宽敞的客房、全方位的服务以及独特的会议组织方式。
济南首座雅高铂尔曼，集高端商务、会议、接待、宴会、品质客房等于一体，提供更高品质多元的服务，补全城市高品质接待职能，将优雅与尊享相融，交织出国际级高奢酒店的雍容华贵；在酒店业态方面，铂尔曼更是奢阔非凡，打造约1700㎡会议报告厅、近1000㎡游泳馆/健身房以及近300间高端客房等等，奢华体验，让每位消费者尽享尊贵。酒店的落地也会进一步提升长清区城市形象和知名度，促进片区繁荣，增加优质就业岗位。
作为身处园博园、大学城的超然位置，自然也是塔尖群体心向往之的稀缺贵地，为满足高端圈层的需求，未来之城一期也打造出新一代塔尖花园院墅新封面，规划建设宜商宜业宜居三位一体的顶尖商墅产品业态，身处园博园内，优美的自然环境，是颐乐养老的绝佳之地，也为对生活品质有更高追求的客群提供更多选择，多维度的空间组合，也可以为新兴文化等相关产业提供创业孵化基地，让未来的办公场景实现有天有地有花园。
时尚活力新地标，济南消费新风尚
但未来之城带来的不仅仅是国际级的旅居体验，在二期三期还规划有更令人向往的时尚活力新地标—济南版“新天地”未来之城商业金街。这座被寄予厚望的济南版“新天地”商业街，聚焦城市微度假和夜经济场景，建设潮流商业经济集聚区，为长清提供品质生活的聚集地、全年龄/全时段/全天候的消费体验，成为可持续的潮流文化复合共享空间。打造成为集吃住游玩娱于一体的商业集群，服务大学师生、周边居民以及园博园文旅客流的高消费品质街区，完成长清区商业领域的迭代，迭新济南商业版图，引领济南消费新风向。
作为长清大学城园博园片区的时尚活力新地标，园博园·未来之城精研全国同类潮流地标，引入时尚星级全能青年公寓，为数万前沿科研人才，优秀有志青年提供生活、研学、创业等方面的需求，打造独属时代前沿的品质空间。
同时也为满足广大城市中坚力量，在办公、时间、空间等方面的要求，以顺应时代发展“绿色生态办公”趋势，建设高标准硬件设施、舒适办公环境的独栋/高层办公，引入企业，
为长清提供企业发展摇篮和创新基地，也为长清提供更多就业机会，引入人才留下人才。与未来之城金街共同打造济南版“新天地”。
全维城市地标 一个时代的象征
随着房地产新政的出台，房地产行业即将再次进入新一轮蓬勃发展的新时期，园博园未来之城项目由济南城投置业的全资子公司——济南立园文旅产业发展有限公司操刀，作为国企背书的园博园·未来之城，更是让所有人有了直面未来前景的信心，未来，这座拥有全维业态的城市地标，定将成为长清未来发展的领航者。
我们站在园博园·未来之城的时代高度之上，以铂尔曼的尊荣视线向城市纵深延伸，将济南CRD的繁华与自然、灯火与霓虹尽收眼底。塔尖巅峰无数次畅想的繁华与大气在这座未来之城中得到完美展现，10月23日，园博园·未来之城，五星酒铂尔曼酒店签约暨营销中心开放仪式，正式启幕。一座未来城市综合体的首次亮相，诚邀泉城中坚共鉴盛世。
