这两天，国家统计局公布了《2024年国民经济和社会发展统计公报》。其中，关于人口的一个重要数据—全国小学生人数，首次出现断崖下跌！如此骇人的事件，所有大媒体都选择视而不见。

全国各地，从农村到城市，一场由“小学生人数减少”引发的连锁反应，改变了一切，危险正一步步逼近。

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2024年，小学生人数大跌，发出了人口危机的强烈信号。

按照国家统计局的公报提供的数据，2024年小学在校生人数较2023年减少了251.6万人，历史上第一次全国小学生人数同比减少超两百万。称为断崖式下跌，毫不夸张。

数据：国家统计局

全国各地方来看，2024年的数据还没有公布，但从2023年各地统计局公布的数据观察，小学生人数整体减少最多的，是早就进入人口通缩的东北三省。

数据显示，由于年轻人口不断外流，东北三省小学生人数已持续十多年下滑。其中，吉林和黑龙江更是重灾区。

2023年，东北三省小学生在校人数414.93万人，十二年合计减少了127.27万人，降幅高达23.5%。

其中，吉林小学生在校人数109.53万人，十二年减少了32.87万人，降幅高达23.1%；黑龙江小学生在校人数106万人，十二年减少了80.8万人，降幅高达43.3%，接近腰斩。

数据：辽宁、吉林、黑龙江省统计局

小学生人数大跌会引发一系列连锁反应，比如城市间的大洗牌、学校的关停潮、教师的严重过剩，还有楼市问题等。

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小学生人数大跌的背后，主要原因就是年轻人口数量下降，人口红利的时代一去不复返了。

更为严重的是，数量减少的年轻人口，还在大规模持续从三四五六线城市外流，这就会带来一个大问题，就是城市之间的大洗牌。

根据国家统计局数据显示，中国农村人口见顶于1995年，当年农村人口8.6亿人。到2023年，农村人口只剩下4.77亿人。

三十年农村人口减少了3.83亿人，其中相当一部分都是年轻人口离开三四五六线城市的农村老家，去一二线大城市和一些好的三线城市，安家落户。没能落户的，基本上也都在这些城市打工赚钱。

留在老家县城和农村的大部分都是老人和小孩，年轻人越来越少，体制内就靠一些转移支付维持着基本的运转。每年也就是过年期间比较热闹，平时基本上看不到什么人。

在这种大背景下，未来大部分三四五六线城市，袖珍型体量小的县城会消失，大一点城市难免被合并重组。

城市之间在快速的分化，年轻人都在用脚投票，十年二十年后，好的城市越来越繁华，大街上随处可见的年轻面孔，充满了浓浓的荷尔蒙味道；差的城市只剩下荒芜的土地和落日的余晖。

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小学生人数大跌，学校关停潮在所难免。

其实早在去年小学生人数大跌之前，幼儿园在园人数已连续三年下跌，2023年全国幼儿园就关闭了1.48万所。

数据：国家统计局

小学学生荒率先出现的东北三省，小学关停情况如下：

2013年至2022年十年间，黑龙江消失了近六成、合计1900余所小学；吉林消失了近五成、合计2600余所小学；辽宁也消失了近五成、合计2200余所小学。

东北三省之后，下一波小学关停潮会深入到中部、西部，最后蔓延至全国。

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小学人数大跌，会直接导致教师人数严重过剩。

关于在职教师人数的数据，教育部目前尚未发布2023年教育统计公报，无法看到详细数据，所以只能看2022年以及之前的数据。

与十年前的2012年对比一下，大学、高中、初中、小学与幼儿园专任教师合计增加了469万人，增幅33%。

一方面，十年来教师数量存量积累了这么多；另一方面，小学生人数去年开始大跌，孩子都没了，总不能ZF白养着这么多教师。

教师严重过剩的背景下，接下来除了减少教师招聘外，唯一解决过剩的办法就是用各种办法变相减少教师存量

这两年很多地方开始砸碎教师铁饭碗，由编制改为聘任制。

天津这样的直辖市都吃不消了，去年下半年，天津西青区更是发布文件，提出：

全面实行中小学教师聘用制度和岗位管理制度，打破“一聘定终身”，对中小学教师职称聘任实施动态管理，构建人员能上能下、能进能出的灵活用人机制。

看文件，未来公办教师下岗，也不是不可能。

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小学生人数大跌，对楼市的影响也是两极分化。

其实小学生人数整体减少，主要减少的是三四五六线城市，一二线大城市的小学生人数其实一直都在稳步增长。

背后的原因，就是总量减少的年轻人还在纷纷离开三四五六线小城市，去一二线大城市定居和打工。

人口是楼市发展的底层逻辑，是需求的源泉。

当这些小城市年轻人口不断下降之时，增量需求会逐渐枯竭，楼市成交量不断萎缩，房地产市场有价无市，房价会长期阴跌不止。

叠加这些城市产业羸弱、经济疲软、库存高企，楼市将逐步“鹤岗化”。

与上述城市不同的是，以四大一线城市为例，小学生人数一直都在稳步增长。

2023年，北京小学生人数116.2万人，同比增幅7.2%；上海小学生人数93.71万人，同比增幅2.2%；广州小学生人数129.45万人，同比增幅7.5%；深圳小学生人数122.66万人，同比增幅5.1%。

四大一线城市小学生人数逆势稳步增长，导致今年以来，核心地段的优质学区房需求旺盛，成交价和挂盘价都在同步上涨。

以北京、广州、深圳为例：

春节后，北京楼市核心地段优质学区房需求持续旺盛，买房人的决策周期也在明显缩短。

比如朝阳的安贞学区，2025年2月，成交了一套三居，总价568万；2024年6月，同户型房子的成交价是499万。成交总价上涨了69万元，涨幅13.8%。

广州越秀区对口东风东路小学学位的锦城花园，一套158平四房房源，今年2月份成交总价1430万，单价重回9万+/平。去年，同一个小区同类户型成交单价最高的才7.8万+/平。

重点是，成交周期只有短短5天。

今年2月以来，深圳各大顶级学区房小区业主，心态明显强硬起来，纷纷上调挂盘价。

深高北学区的金亨利瑜璟苑，一套88平4房，去年12月最低挂盘1050万，现在最低挂盘1098万，涨了48万。

南二外海德的观海台，一套109平3房户型，挂盘价已经从去年12月的1350万，涨到如今的1398万，涨了48万。

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人口这个东西，就像是温水煮青蛙，等你意识到大麻烦的时候，一定是来不及了。所以，政策，很重要。

其实，这个趋势已经无法改变，只能略微改善。

良禽，择木而栖。既然改变不了，那就自行抉择吧。