现在上海房价正在偷偷地下跌，房东们悄悄地把自己的房价调低了，但是并没有像其他城市的房东一样，房价一跌就各种宣传，所以尽管上海二手房房价近期跌了不少，却很少有人知道。

上海过去的10月份里面，二手房成交量反弹，达到了12985套，接近1万3千套，环比9月上涨了10%，有不少人说这是上海楼市回暖了，上海房价又要起飞了。

实际上这些成交量都是靠降价换来的，不知道大家有没有关注上海的二手房市场，从10月以后，上海出现了很多抛售二手房的人，一次都是卖好几套、几十套的大客户，他们这些房子降价幅度都比较多，所以直接把上海的二手房成交量给拉起来了。

上海房价未来一段时间都很难再上涨了，而且大概率会以下跌为主。上海10月份的新房均价才仅为53398元一平方米，环比微跌了0.6%。从新房房价上来看，也能感受到上海二手房市场承受的压力。

如果上海的新房房价都下跌了，上海的二手房房价会跌的更多。

这个时候在上海买房一定要慎重，各种房子最好都看一看，不要直接的盲目买房，否则很容易会买到垃圾房。