买房子之前，我做了很多功课，不管是上网上看户型，还是实地考察，还是问朋友们意见，都得出一个结论。

“买房子，问再多也白费，还是得听自己的！”

因为大家各说各的道理，而且这些道理也都足够说服我，这样下去，我真不知道哪年能买上房子。

虽然做了这么多功课，我还是有心仪的楼层，那就是顶楼。

幻想很美好！

我想着，可以跟三五好友在顶楼的露台上聚会；也想着平时在顶楼露台上面种种花，打造一个空中花园……甚至还想过，平时在露台看日出日落。

于是，我真的如愿以偿买到了带露台的顶楼，而且还不是高层，不带电梯的六楼。

一套二手房，价格也相对来说便宜很多，就冲着露台，我一点都没犹豫，买完就投入了改造、装修中。

结果，现在住了还没到一年，我就开始想把房子卖了，要是再给我一次机会的话，我打死也不买顶楼。

选择顶楼的原因其实不难理解，主要就两点，第一点价格便宜，第二点有露台。

房子的价格，跟它的楼层有一定关系，因为我买的顶楼不带电梯，所以是六楼顶，也的确带个露台。

当时着急买房子，再一看价格合适就直接买了，也没考虑太多。

而第二个原因，就是顶楼有我一直心心念念的露台。

所以，总体来看，这套房子价格便宜，还有我喜欢的露台，应该算是一个好的选择。

可是我后期入住后才发现，网上那些岁月静好的露台美照，距离我实在是太遥远了！

相信很多人都想买顶楼带露台的房子，今天就用我的经验跟大家分享一下，为什么想跟大家说慎重。

原因一：露台需要做防水

刚开始买完房子装修的时候，装修师傅机会说，你这个房子需要把整个露台做个防水，要是不做防水，可能会漏水。

问了一下做防水的价格，好家伙，2万多！

当时心疼钱没做，没想到刚入住没几个月，只要是下雨，一些边边角角的地方就开始渗水，好好的房子，墙壁就已经开始发霉了。

最后心一狠，花了2万多做了防水，室内的墙皮也重新处理了，里外里还多花了一万多。

但是师傅跟我说了一个不好的消息，那就是防水做完也不是一辈子管用，基本三五年可能就要做一次。

原因二：上楼太累了

人家买顶楼带露台，可能是大高层，十几二十楼，有电梯，而且隐私性好。

但是我买的顶楼是六楼，而且还是老小区，也没电梯。

我年轻，平时下下楼还不觉得有什么，但是我妈、我婆婆每次来我家，都累的气喘吁吁。

我婆婆总念叨：以后要是怀孕了，有孩子了，上下楼真的太不方便了。

我想想也是，这也是我打算把没有电梯的顶楼卖掉的原因之一。

原因三：露台基本没用

以前想着，顶楼带露台的话，可以把露台进行改造，邀请好朋友们来家里做客，或者在露台吃饭、看电影、聚聚会什么的。

结果，露台我就用了一两次。

原因也很简单，一点隐私都没有啊！

因为楼层比较矮，而且楼间距比较近，在家里拉个窗帘还行，但是上了露台之后，感觉街坊邻居都盯着看，一点也不舒服。

而且我家露台跟其他顶楼的露台一比，也是格格不入。

既然不能用来聚会，那么平时放点东西应该可以，我就把家里一些杂物放在露台上面。

我住在北方，只要是刮风天气，我都怕这些杂物刮走，要是砸到人的话多不好。

于是，我家露台从我幻想的空中花园、朋友聚会的场所，变成了一个晾晒衣服的区域。

原因四：不好出售

我家的房子住了一段时间之后，我也感觉有点不舒服，所以打算卖掉。

结果房子挂了好几个月，一个问价的都没有。

中介委婉的跟我说，我挂的价格有些高了，顶楼基本没什么人买，而且我家还没有电梯，可能需要降价才能卖出去。

房子才买了一年多时间，现在已经直接贬值好几万，卖吧，感觉不划算，不卖吧，自己住着也不舒服。

现在想想，当时买房子的时候，真的应该多考虑一些实际情况，而不是被网络“洗脑”。

所以，还是劝大家，买房子是一件大事，大家一定要多看、多了解，千万不要像我一样盲目跟风！