以前宅基地是不怎么值钱,同样房子的价格也低,有些人就不考虑后辈,把自家的宅基地卖给了外人建房。
通常来说都是认账的,但是偶尔也有几个不认账的,眼看着宅基地越来越值钱了,心里就想着把地给要回来。
近日,广东广州,一位男子就碰到了这事,买地建房都住了10多年了,对方的儿子突然找上门想要回地。
一位男子提着行李站在门口,想要到房内里去居住,看着是没什么问题,但是这栋楼不是他家建的房子。
据发布的屋主介绍:他不是这个村里的人,而是外地来找人买了块宅基地,在村里已经住了有10多年了。
当初是和男子的父亲买的,他全家人都知道这事,也都同意卖掉宅基地。
大概半年前男子就找上门,说宅基地是他家的,买卖是不合法的。对方的目的就是想要把这块地收回去。
屋主猜测就是现在广东的村子宅基地值钱了,对方的儿子觉得卖亏了眼红,为了这事双方还闹到法院去。
法院都已经判决下来了,男子还不认同这个事,这就出现了开头的一幕。
男子带着生活用品和衣物,想要强行到他家里去住,逼迫屋主自己搬走。
对于屋主所遇到的事情,大多数网友也都觉得对方不讲契约精神。
有人说,10多年前都已经把钱给收了,10年多后就不该过来闹事要地。
也有人觉得宅基地买卖是违法的,对方的做法是道德上理亏,但是法律上没有问题,要回地也是合法权益。
外人到村里购买宅基地,说实话隐患是挺大的,本身这个合同就不合法,只能看到卖方是否有契约精神。
如果碰到位没契约精神的,那就是一个很大的隐患,就算住几十年也一样,根本就不能去办相关的证明。
就如文中的事情一样,屋主都已经住了10多年,连土地证之类的都没有,只有当初买地和村民签的协议。
这份协议也就是保证,在地上建的房屋是他的,房屋下的地还是村民的。
现在是闹着过来要回地,还能得到法院的支持,等拆迁时就更麻烦了,可能拆迁款都会被村民给拿走。
所以说,做事还是要在法律支持的范围内,在法律支持的范围外不要去做。
一旦真的出了什么意外情况,自身的权益就得不到保障,到最后吃亏的还是自己,就如这个宅基地之争。
十多年前房价也不高,跟买地建房差不多钱了,还要担心对方不讲信誉,还不如去买套商品房来得安心。
可以要回去,按拆迁补偿,拿钱赎回去