眉山安家网 9月“秋老虎”持续近一月，高温的余热让凉爽的体感姗姗来迟，眉山的购房者也似乎在空调房里多宅了一个月，将置业计划稍稍滞后。为了促成交，主城东坡区商品住宅整体成交价依然亲民，继续以“6”字打头！那么各个在售楼盘9月房价呈现怎样的分布呢？又有哪些变化呢？一起来看看吧！

楼盘房价涨跌情况：

9月共备案成交39盘，新增水天花月兰亭墅、阳光云溪上、广汇汇茗城、华宇锦绣府、融锦府等12盘网签备案。

有18盘房价上涨，其中以樾园、观江府、水天花月兰亭旭、万景峰汇、万景进园汇、江天樾等11盘房价增幅较大。

有9盘房价下跌，其中阳光上和赋、阳光1519云梦州、德信眉州大院3盘房价跌幅较大。

9月东坡区足有14盘房价增跌幅较陡，确实有一些反常。由于多数楼盘房价上涨，“振感”强烈，从而引起了全区房价有所回升，略高于8月。

接下来，再来看看七大片区主要热售楼盘房价分布情况吧，以便各位进一步了解区域楼盘房价结构与特点。

城市新中心（北部新城）

9月该区域改善楼盘几乎全面看涨均达到9000元/㎡以上，其中樾园更是突破“万”字头，樾园项目一期已于9月28日完成圆满交付，到场交付率高达95.7%。其高房价对应着作为改善产品的高品质。另外流量红盘万景进园汇房价迎来一波上翘，达到8k+，其余三大刚需热盘房价均在7k以下。

岷东新区

9月岷东新区房价基本维持稳定，新增华宇锦绣府、观池观天府网签备案，房价在6k上下；改善型房源房价以7k+领衔，门槛相对较低。

老城区

老城区通威城市森林花园、东方银座、金色春天主要热售三盘房价小有波动，趋于平稳。9月通威城市森林花园在通威42周年庆之际，推出了多套特惠花园房，因此房价略有下探。

东坡岛片区

9月东坡岛的房价变化很大，依然仅有阳光1519云梦州成交备案，该盘房价竟然以“6”字打头，和往月高达9k、万元价相比，近乎“腰斩”，这便是其该月能迅速跑量的原因。

东坡湖南片区

9月东坡湖南片区璟瑞府房价保持平稳探底稳坐销冠，江天樾与玫瑰南湖湾房价均有明显上涨，分别达到6k+、8k+。

崇礼片区

崇礼片区水天花月与万科眉州文化村主要热售项目“兰亭御”与“揽江”房价趋稳，分别保持8k+、5k+，各自的其他项目房价变化均迎来了上涨。总地说来，该区域整体房价变化不大。

经开新区

9月经开新区新增融锦府、广汇汇茗城成交备案，且房价均在6k以下，德信眉州大院房价则大幅下跌，低至“4”字头。

以上便是9月眉山（东坡区）在售住宅楼盘房价的详细情况，当前眉山房价处在一个波动较为频繁的“小冰河期”，买房的利好政策频出，各大房企也陆续放出了钜惠让利的大招，降低购房门槛，通过以价换量促进住房需求的释放，因此接下来，眉山房价或会有更明显的变化。实际上，从国庆节的线下市场反馈来看，眉山房地产市场已有向暖的迹象，待到市场活力进一步提高，全区的整体房价有望回归稳定。