不想干了,广州两兄弟果断破产,把残局留给了5万股民

灰鸽胡侃 2024-12-09 15:00:01

这是上市公司奥园美谷近三个月以来的走势,累计涨幅163%,无论什么时候买入,几乎都能赚钱,妥妥的绝世大好局。

不过,这个美妙的画面只是极少部分人的视野,在多数人的眼里,真实的画面应该是这样的。

并非三个月涨了163%,而是三年跌了95%,这其实是留给5万股民的残局。

当然,近三个月新入的股民只有快乐,可能并不关心过去,但正如杜甫诗中所说,但见新人笑,那闻旧人哭,新股民也会逐渐变成老股民的。

实际上,奥园美谷是不是残局,春江水暖鸭先知,其背后的老板,广州郭梓宁、郭梓文两兄弟已经给出了自己的判断。

近日,奥园美谷发布公告,已经收到了法院启动破产预重整的决定书,公司正式进入为期三个月的破产预重整程序。

重整有两种结果,如果成功则换老板,如果失败则清算,但无论哪种结果,反映出的老板态度都是一样的:不想干了。

其实,郭氏兄弟早就不想干了。

奥园美谷主营医美,但郭氏兄弟的主营业务并非医美,而是房地产,曾经排名中国地产行业前30强的奥园集团才是两兄弟的核心资产。

郭氏兄弟是广州番禺人,1996年从广州发家,而后很快进军北京、上海,2002年就已经登上了福布斯中国富豪榜。

2019年是奥园集团的巅峰,全年销售额突破1100亿,成功跻身中国房企前30强,但这也成了最后的辉煌。

2020年起,奥园集团和其它大多数民营房企一样开始陷入困境,然后2022年开始暴雷,到2024年9月,违约债务已累积到430亿。

化债是很痛苦的,从碧桂园、融创就可窥一斑,而郭氏兄弟选择了一条特殊的路子:既然自己搞不定,那就换个人来搞。

2024年9月,郭氏兄弟把控股权卖给了中东资本,一了百了。

你看,连自己的赖以发家立足的地产都不想干了,更何况从别人手中买过来的奥园美谷呢。

值得一提的是,郭氏兄弟也不是奥园美谷第一个不想干了的老板,在郭氏兄弟之前,已经有四任老板不想干离场了。

奥园美谷上市于1996年,最早的名字叫湖北金环,主营化纤纺织,是湖北化纤集团有限公司旗下的地方国有企业。

上市后的业绩本来也过得去,但规模太小,加之国企改革要退出纺织等低利润行业,于是,2001年,湖北化纤把控股权转让给了湖北泰跃,实控人变成地产老板刘军。

不过,刘军步子迈得太大,2006年就出事了,因行贿被抓判了14年,而其一手缔造的“泰跃”系也就跟着垮了。

2008年,湖北泰跃把公司控制权转让给了湖北嘉信,实控人由刘军变为蒋岚、朱俊峰,2013年蒋岚退出后,朱俊峰成为唯一实控人。

但朱俊峰也不是诚心搞经营的,演绎了一出借钱不还的戏码,2014年通过以股抵债的形式,把控股权让给了京汉置业的老板田汉。

而田汉接盘后就把名下地产业务资产注入了湖北金环,之后更名为京汉股份,然后到2020年郭氏兄弟接手后,就变成了现在的奥园美谷。

从湖北金环到京汉股份,再到奥园美谷,历经一个国资老板、四个民营老板,每一任老板都来匆匆、去匆匆,也就留下了现在的残局。

当然,如果不是地产业的变局来得太猛烈,郭氏兄弟是想把奥园美谷好好打造一番的,尤其是兄弟二人中的弟弟郭梓文,一直看好医美。

地产老板做医美,郭梓文不是第一个,早在2015年,恒大许家印就已经开始尝试了,还提出了一个相当吓人的宏伟目标:

“建造一个世界上规模最大、技术最先进、设备最顶级、环境最舒适、服务最完善的特大型医学美容专业机构,三年内实现年产值超100亿元,服务人群1000万人”。

当然,许老板的目标没有实现,不过,这并不影响郭梓文也来追寻医美梦,而且花了不少心思,投入了不少资金。

郭梓文接盘奥园美谷是2020年,这个时间点很巧,就是房地产开始调整的那一年,按理说,房地产企业应该是收缩资金,而不是再到处花钱。

现在看来,只有一个可能的解释,郭梓文是想用医美替代已经颓势的房地产,重新打造出奥园集团的第二春。

为了让奥园美谷这个医美平台更纯粹,郭梓文甚至不惜以10.2亿的代价,把奥园美谷原有的房地产包袱剥离了上市公司,装到了自己名下的非上市公司里。

地产的水逆时期,还出钱收购房地产资产,可见郭梓文对医美那是真爱,而之后为了解决奥园美谷的资金问题,又下血本为奥园美谷提供借款,额度上限高达10亿。

然而,郭梓文的付出没有得到回报,奥园美谷收购得来的连天美未能撑起郭梓文的梦想,2020-2023年,奥园美谷连续亏损,累亏24亿。

2024年前三季度亏损8000万,暂时看不到扭亏为盈的迹象。

当然,医美是一个需要时间来积累客户资源和客户信任度的行业,但奥园集团房地产业务的债不允许再给郭氏兄弟更多的时间了。

最新的信息显示,奥园集团至今已累计收到法院执行令160多条,强制执行金额高达173亿,生存都成问题了,哪还有心思“爱美”,郭氏兄弟当然也就不想干了。

奥园美谷自身不能造血,郭氏兄弟又没法继续输血,奥园美谷也就果断地进入了破产重整的通道,以期能够另请高明。

值得一提的是,如果仅从账面上来看,郭氏兄弟在奥园美谷上并没亏多少。

2020年11.6亿的入场成本,如今持股市值约6.9亿,加上2023年曾被司法拍卖抵债的1.73亿,也就浮亏3亿左右,都不到30%。

反而是2021年跟着郭氏兄弟一起追寻医美梦的股民们,被狠狠地上了一堂95%的大跌课。

至于破产重整,其实只是大股东和债主们的一种退出方式,终究都是需要股民买单的,区别只是,到底是你买,还是我买。

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  • 2024-12-12 21:21

    都是捞快钱的…………

灰鸽胡侃

简介:看到舒服或者不舒服的,都想说一说