为了省事方便，王女士等人与一家公司签订了房屋托管协议，约定让对方公司来装修自己的房子，然后公司再将装修好的房子用作民宿出租。
然而王女士等人缴纳了装修款之后，却是一等再等，房子迟迟没有装修好不说，之前承诺的租金也有好几个月没有兑现了。
事情经过王女士：看嘛他给我们装的房子，按照合同的话，我们1月1号就可以接房，就可以达到拎包入住的条件，但是到现在为止，什么都没有，什么家具家电都没有。
王女士说去年7月她和一家公司签订了装修运营服务合同，对方表示王女士把房子交给他们来装修，工期4个月，装修好之后他们就把房子拿来作为民宿出租。
从今年1月开始，每个月给王女士返租金3200元，一直要返到2029年底。
而据记者了解王女士这套房子所在的小区由于配套设施还不完善，同户型的租金每个月只有2000元左右，也就是说这家公司承诺的租金比市场价高了50%还多。
王女士：装成民宿他们帮我们出租，我想这个房子反正空在那里也是空在那里，所以就到他们公司去了解，结果去看他们公司非常高大上，也在江北嘴那边嘛，当时就觉得公司还是很有实力的。
王女士前前后后缴纳了7万多元的装修款，然而装修进度却一拖再拖，本该去年底就完工，但是直到现在公司承诺的家具家电依然没有到位。公司承诺的租金也只支付了3个月。
王女士：到现在为止，就有两个多月没有返租金给我了；4月18号我们都去找了他的，他给我写了一个承诺书，说我这个房子到5月10号之前，保证给我达到拎包入住的条件，否则每天罚款300元。结果等到5月10号之后还是没有装。
装修公司回复随后记者联系了这家公司的负责人黄经理，黄经理表示王女士所说的确实是事实，目前的问题是公司内部管理出现了漏洞，导致公司的资金链出现了异常。
装修公司黄经理：工程部的人吃钱，谎报工程把公司钱弄跑了，举个例子，那家根本就没有装修，他说这套也装好了，跑到公司来领钱。
记者：大概金额有好大嘛？
装修公司黄经理：大概金额有一百多万，公司现在经营不下去了。
黄经理表示鉴于现在公司的情况，他们无力再执行王女士所签订的合同，只有解约。
装修公司黄经理：现在目前就是说像这种还没有进入民宿运营的，在装修的这些项目，我们所有客户都是一个处理方式，把基装做完，业主那边自己弄家具家电就行了，违约金和租金这块，说实话我们公司确实支付不出来了。
对于这样的解决方式，王女士表示无法接受，因为当初选择这家公司，想的就是装修之后能够无缝衔接对外出租，而且租金的收益相对更高。
如今公司单方面要求解约，却不承担违约责任，拒绝支付违约金，这完全就是逃避责任。
王女士：这是他们公司自己的问题，他们的管理问题，跟我们业主有什么关系呢？为什么这个后果要我们业主来承担呢？
我的诉求就是他按照合同，他该给我装的就按照进度给我装，该赔付我的违约金他都要赔付给我。
据记者了解，像王女士这样交了钱装修却迟迟没有完工，甚至还没有进场的业主，一共有70多位。
业主们计划聘请律师通过法律途径来维护自己的权益。
在这里我们也提醒大家，先装修再托管这种方式，表面上看省事方便，但是背后暗藏很大的风险，因为一旦出现问题，所有的高租金高回报就成了一张画在空中的大饼，看得见却摸不着。
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