该标的将于2023年6月27日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为684万，市场价为1046万，价差362万，相当于6.5折起拍！

标的房屋所在小区为塞纳维拉永定华庭，建筑面积为104.13平方米，户型为三室一厅一厨两卫，南北朝向，所在楼层为第1层，建筑物共6层，2012年建成。

塞纳维拉永定华庭位于海淀西四环永定路22号院，玉泉路东板块，占地面积为11735.13平方米，建筑面积为30570.86平方米，容积率为2.28，绿化率为30.1%。

周边配套情况：

【地铁】6号线

【公交】4路、62路、78路、97路、334路、400路、481路、505路、507路、568路、585路、611路、612路、644路、693路、952路、967路、快睡公交4线、专147路…

【幼儿园】北京明天幼稚集团(六幼金沟河园)、二十一世纪幼儿园、小灵通幼儿园、北京市建华实验幼儿园、中国人民大学幼儿园、东方悦稚蒙特梭利幼儿园

【中小学】中国科学院附属玉泉小学、五一未来实验小学、定慧里小学、中国人民大学附属小学、北京育英学校、永定路中学、北京市二十一世纪国际学校

【医院】北京裕和中西医结合康复医院、解放军总医院第三医学中心、北京星医汇医疗、北京美尔目定慧医院、北京德尔康尼骨科医院、航天中心医院、北京汉琨中医医院、中国人民解放军总医院第一医学中心、北京大学肿瘤医院

【购物】永辉超市、京粮广场、西点茂购物中心、华熙下沉广场、hiup生活广场

【其他】绿地公园、田村山体育中心、阳光星期八公园、定慧公园、五棵松公园