原本的居住价值今年全国两会已经圆满落幕，我国新生人口不断变少，人口出生率再一次敲响警钟，随着老年人的逐渐增长，我国正在加速进入老龄化阶段！对于房地产行业来说，人口红利消失带来的只能是购房量的大幅下降。现今很多城镇居民都有自己的住房，按照数据表明城镇居民拥房率高达百分之九十六，其中具备两套房的人群占百分之好三十一，具备三套房及以上的占百分之十点五，平均拥房率为1.5套。以后生活在城市的年轻人，非常有可能不会有购房需求，上一辈留下的房产最少拥有两套，甚至是更多，那个时候，房子也许真的就只具备原本的居住价值了吧。现今房子的售价还是很高，许多人用尽几代人的积蓄背上沉重的房贷，才可以给孩子置办一套房子。

房产继承的问题这样就导致有些人把希望放在了继承长辈的房产，甚至与兄弟姐妹大打出手。为了更好的处理房产继承问题，今年1月1日正式颁布的《民法典》，在继承父母房子方面，做出了相应的规定，网友们要详知！继承人的范围扩大了！继承遗产划分为两个顺序。首先是配偶、孩子、父母；其次是同胞、爷爷奶奶、外公外婆。也就是说，假如老人没有孩子，父母和配偶也都去世的话，他的遗产兄弟姐妹们就能够来继承了，但是如果第一顺序继承人还有，就必须按顺序来。这样一来，就不会有人因为继承权的问题而大吵大闹了。还有，遗嘱继承更加人性化了！一部分人想开了都会提前写好遗嘱，也是为了避免子女因为遗产争执。

保留必要的遗产这回，民法典还规定了打印遗嘱、录像遗嘱。不过生活中最多的还是公证遗嘱，之前只要立下了公证遗嘱，经过公证审查，那就是不可更改。而民法典做出了修改，遗嘱人能够撤回、改动之前立下的。如果有多份，以最后那份为最终选择。而且，继承遗产的同时也要承担其债务！特别是房子这样的遗产，也许会面临着债务问题。民法典明确规定，继承遗产时应当清偿被继承人依法必须支付的税款和债务；同时还要为没有劳动能力也没有经济收入的继承人保留必要的遗产。

增进亲情的关系举例说明，作为遗产的房子如果有房贷需要偿还，那么孩子继承了这个房子以后，必须承担相应的房贷。如果是不具备劳动力和经济收入的人，也就是未成年人，那也要为其生活提供必要的保障。值得一提的是，就除了《民法典》规定之外的方式获得遗产的，都属于赠与行为，相关的税收政策也都一样不变。现实生活里，遗产的继承始终都是棘手的问题，虽然说有些老人比较传统不喜欢立遗嘱，但事实证明，即便是你人身在天国，却可以很好的保护自己爱的人。在增进亲情关系的同时又解决了遗产继承的问题，也是逝者希望看到的。学习民法多一写，让爱传承更无忧！