农村自建房审批流程及操作流程

晨光四合院设计说 2024-03-20 04:53:46

农村自建房审批流程:

第一:向村委会提出书面的建房申请。

第二: 村委会在申请书上签字盖章。

第三:向乡镇规划办公室提出书面的申请。

第四:乡镇规划办公室实地勘察同意建房。

第五:到乡镇办公室领取房屋建设申请表。

第六:乡镇规划办公室同意之后签字。

第七:乡镇规划办公室主管领导签字盖章。

第八:带着上述材料提交到县规划局进行审批。

第九:领取房产证建设房屋。

具体要求和操作方法如下:

1、审批通过村委,通过后张榜公布七天,由管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章,需要分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。

2、现场勘查和初审。由国土资源所、财政所、镇村建设服务中心和村委两名成员实地考察,然后填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》。

3、现场审批以后到到镇镇村建设服务中心填写《村镇规划选址意见书申请审批表》由镇村建设服务中心上报市城乡建设局批准。

4、持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口簿、身份证有关证件到镇国土资源所填写《宅基地批准证书》,办理宅基地审批手续,上报市人民政府批准。

5、审批完毕后,建房户提供邻居同意建房的证明材料,由管区、村委会主要成员同国土资源所、镇村建设服务中心人员到现场定点放线,填写现场定点放线记录,由支部书记、管区、服务中心放线人员签字。

6、房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后,到国土资源所办理《集体土地使用证》,持办好的土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。

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