对于贷款买了房的人来说，每个月雷打不动的都要还房贷，在房市处于火热的时候，房价一年一个变，对于买了房的人来说，房价涨了，心里自然高兴，但没买房的人心里却急得不行，但今非昔比了，房产的热度过去了，大家的包紧了，买了房的人每个月的房贷却照样一分不少的还着，那么，你有没有想过，每月供着的房子是你的资产还是负债了？

其实事实很残酷，因为不管你买的是什么样的房子，只要你每个月在为房子付的钱，比房子给你挣的钱要多，那么这个房子就是你的负债。比如你首付了30万，贷款60万，买了一套房，每个月的月供是4500元，你是自住，这种情况下，这套房子就是你的负债，但如果你这套房子是出租出去的，每月收租5000元，除去月供后还剩500元，那么在这种情况下，这套房子就是你的资产。

能给你带来收入的才是资产，而让你产生支出的都是负债。资产就是即便你被疫情管控在家了，它还在给你源源不断的创造收入的东西，而负债就是你需要付出钱的东西，其实我们每天开着的汽车，即便是车贷已经还完，他也是你妥妥的负债，加油要花钱，停车要花钱，保养要花钱，它一动你就要支出钱。而像银行存款，版税，专利等，这些能给你带来被动收入的东西就是你的资产。

记得在前几年我老家的一个亲戚，几乎是花光了一辈子的积蓄有100多万，在县城买了一个门面，当时的想法很简单，就是想着以后可以靠收租也能维系生活开支，但不幸的是在去年家里的人生病了需要钱拿去治病，才发现拿不出来，当时有想着把之前的门面卖掉，但迟迟没有找到买家，耽搁了治疗，之所以分享这个故事，就是你会发现即便是全款买入的房子或者门面，不出租也不卖掉，所谓的市值，也只是纸面财富，这一点你要清楚的认识到，我们所谓的房产市值，不管现在是对比你之前买入的价格是增加了还是减少了，只要没有给你带来除去房贷以外多余收入都是负债。

之所以给你聊这么多，其实是想告诉你，我们理财就要多买入资产，少买入负债。明白了这一点你在做很多决定的时候，思路也会清晰很多。