对于有娃家庭来说，学区房算是刚需住宅了。虽说通常情况下都是用来过渡的，但在设计时却要十分注重细节。
原因也很简单，一是学区房的面积一般都不大，需要对空间进行合理规划；二是在高节奏的生活环境下，三代同堂的情况十分普遍。因此，即便是过渡居住，也要兼顾到每个家庭成员的需求。
就拿下面这套案例来说，屋主就为了方便两个孩子上学，买下了一套面积56㎡的学区房，并且由于工作原因，还需要老人过来帮忙照看。因此，如何在有限的空间中，满足一家五口的居住需求，也是本案最大的设计亮点。
本案坐标南京，如上所说，是一个三代同堂的大家庭。由于这是一套学区房，屋主对新家的需求也十分简单。
1、需要3间卧室，满足兄妹俩分房睡的功能。
2、完善的空间功能，以及足够多的储物空间。
3、需要有一定的空间感，满足两个孩子活动的需求。
改造前的户型为常规的两居室格局，且厨房动线十分混乱。所以在二次改造时，也对其做了针对性处理，并通过【树屋】概念，实现了三居室功能。
结合屋主的需求，布局改造如下
1、主卧门洞内退，并结合部分客厅面积，打造出一个树屋。
2、利用主卧门洞内退空间，设计一组玄关柜，解决收纳需求。
3、厨房门洞内退，释放出一个洗漱区，并改善空间动线。
4、次卧增加墨菲床，满足老人的居住需求。
当主卧门洞内退之后，进门右侧释放出了一块1㎡的小过道。同时，利用树屋下层空间嵌入了一个玄关柜。虽说储物能力比较有限，但用来收纳日常穿的鞋子，还是够用的。
鞋柜上方增加开放格设计，并通过原木给柜体饰面做区分，不仅增强了视觉立体感，也方便了一些小物品的随手收纳。同时，暗藏的灯光，也开启了回家的温度。
进门对面就是一体化的客餐厅，面积虽说有些紧凑，但采光环境却十分优质，并且由于窗户位于入户第一视角处，还带来了无限的视觉延伸感。
墙面大面积留白，地面铺上温润的木地板，再通过各种小绿植点缀，立马就让空间在清爽干净中，有了更多的呼吸感。而一张灰色的折叠沙发配置，也在带来一抹安稳的同时，让空间做到了轻盈灵活。
客厅左侧就是餐厅，1.6m长的原木餐桌贴着墙体摆放，除了可以释放出更多的活动面积之外，也刚好可以满足一家五口的用餐需求。当然，还可以根据需求将餐桌拉出来，变换不同的场景模式。
客厅右侧就是二次规划的树屋，充分利用了层高空间，解决了屋主三居室的需求。
为了减少空间的拥堵性与闭塞感，通往树屋的楼梯柜舍弃了扶手处理。虽说看起来缺少了一些安全性，但考虑到两个孩子都比较大了，所以并不存在安全隐患。况且，1m左右的高度，还给两个孩子带来了爬上爬下的趣味性。
由于楼梯柜的深度做到了70cm，所以为了提升收纳率，踏步和侧面均增加了抽屉，储物能力十分惊人。
除此之外，原木与白色的结合，以及侧面的开架设计，也有效弱化了视觉上的厚重，并兼具了不错的展示功能。
树屋做了拱形门洞设计，并给墙面刷上了豆绿色涂料。一来为该空间增添了一些神秘感，吸引着孩子们去探索。
二来也为空间增添了一丝清新与活力，使其更加符合孩子的审美。当然，后期也可以通过加装窗帘，提升内部的私密性。
树屋内部做了地台床设计，可睡眠可玩耍，并且大人也可在此休闲。
树屋与主卧之间做开窗设计，增加采光通风环境，且方便了屋主照看孩子。
特别提醒：主卧门头上方的柜子，其实可以从树屋里打开，俨然成为了孩子的一个私密藏物基地。
树屋下方则是一块强大的储物区，充分解决了家里的杂物收纳需求，让空间更加整洁干净。
主卧在原有的空间基础上，虽说牺牲了一些面积，但在外面有阳台的情况下，却也没有丝毫的拥挤感，并且还最大化引入了采光。
在空间结构改动之后，衣柜在床头做了围合式设计。顶面一层可以用来收纳被褥，左右两边分别为男女主人的收纳区。而像一些换季的衣物，则都收纳在树屋下层空间。
定制的箱体床，同样兼具一定的储物能力，并且在围合式衣柜的衬托下，还给屋主提供了足够舒适的睡眠安全感。
床头柜与衣柜结合，并在底部增加滑轮，灵活又整体。
阳台在纳入室内之后，以一分为二的方式，规划出了家政区和办公区，让每一块面积都能得到合理利用。
轻盈的书桌+书架，共同组合成了一个L型台面，无论是独自办公，还是辅导孩子作业，都可以得到满足。而半透的苎麻帘也巧妙过滤了光线，让室内氛围更加温柔舒适。
次卧以一体化布局的方式，结合了书桌、书柜、榻榻米、收纳等多种功能性，充分满足了孩子成长性需求。
门后储物柜暗藏墨菲床，满足老人偶尔的短住需求。当然，目前情况下是老人居住次卧室，两个孩子居住树屋，所以该墨菲床也是为后期需求提前做的准备。
当厨房门洞内退之后，不仅满足了独立的洗漱区设计，还让冰箱实现了内嵌。这样一来改善了空间动线，二来也缓解了卫生间压力。
缩小后的厨房依然实现了U型橱柜布局，让生活动线更加人性化。而极佳的采光环境，以及干净明亮的白色调定位，也丝毫不会让空间产生拥挤。
本案就分享到这里，整个看下来最让人佩服的，就是空间布局改造思路了，并且充分挖掘出了每一块可利用的面积。同时，足够松弛的空间感，也兼顾到了居家舒适性，真的很棒。
