【摘要】上海朝成企业管理有限公司100%股权拟公开转让，核心资产为位于上海市杨浦区通北路729-749号的云峰大厦。云峰大厦地上总建筑面积10372.53平方米，办公楼部分筑面积9026.57平方米，商业部分建筑面积1345.96 平方米;建筑层数名义10层，商业楼层1-2层，办公楼层3-10层;标准层办公净高约2.70米，标准层面积1221.85平方米，地下产权停车位30个。

一、资产基本信息

上海朝成企业管理有限公司100%股权拟公开转让，核心资产为位于上海市杨浦区通北路729-749号的云峰大厦。

云峰大厦地上总建筑面积10372.53平方米，办公楼部分筑面积9026.57平方米，商业部分建筑面积1345.96 平方米;建筑层数名义10层，商业楼层1-2层，办公楼层3-10层;标准层办公净高约2.70米，标准层面积1221.85平方米，地下产权停车位30个。

二、地理区位及周边配套

1、地理位置：大楼位于内环内北外滩核心商务区，是大连路总部核聚集区及国家首批双创示范基地，与外滩、陆家嘴构成等量金三角，是世界500强总部的聚集地。

2、交通条件：距离杨浦大桥入口仅1.5公里快速链接浦江两岸。项目步行可达3条轨交，距离地铁4、12号线大连路站约600米，地铁4号线可一线直达世纪大道、中山公园、上海火车站等;地铁12号线可一线直达国际客运中心、南京西路等。距离地铁18号线江浦公园站约750米。以及3条隧道无缝连接大连路隧道，直达陆家嘴毗邻新建路隧道、北横通道。

三、项目亮点

云峰大厦是内环内少有的可分割商办物业，具有62本小产证，无自持及落税要求，自用投资两相宜。项目产权清晰，外墙可挂Logo，昭示性极强。

四、资产照片