小院，承载了无数90后的童年回忆，是无数人购房的“最优选”。

在买房时，总是忍不住优先看带院子的一楼，宁可多花钱，也要买这样的房子，重温童年的美好，给孩子以及家里人一个舒适的家。

然而，想象多美好，现实就有多残酷，这不，不过短短一年我就卖掉“一楼带院子”，换到了“顶楼”，才醒悟“原来这两者天差地别”。

带院子的一楼，确实很不错，但有利有弊，于我而言，瑕不掩瑜，弊大于利。

下面就给大家详细地说说“两者到底差在哪里。

一、“一楼带院子”的利弊

“一楼带院子”的好处，不用多说，大家都知道，方便上下楼，有独立的院子，可以拥有更多的活动空间，方便家中老人、宠物等活动。

但很多人都没看到“一楼带院子”的弊端，入住后才发现，到底多有苦难言。

1.一楼很吵，灰尘大

过去，以为只要购买远离马路以及闹市的“一楼带院子”，肯定不会被打扰，但让人想不到的是，即使如此，每天早晨还是会被吵醒。

一楼，周边的公共设施正是孩子和老人最爱的活动区，为此，几乎每天早晨，“一楼带院子”的室外就会变成一个闹市，扰人清梦。

不止如此，人来人往还带动了灰尘，所以每次一开门窗，灰尘就扑面而来，纷纷涌入室内，增加无数的家庭，对鼻炎患者格外不友好。

2.毫无隐私可言

“一楼带院子”，看似有了更多的活动空间，但其实毫无隐私可言。

人来人往，一打开门窗，室内的一切都一目了然，所以入住至今，几乎家里的门窗一直处于紧闭状态，太耽误正常生活了。

甚至因为担心被窥视，卧室的窗户，一天24小时都一直处于拉着的状态，即使白天在家都不得不一直开着灯、关上窗帘，太让人压抑了。

3.蚊虫太多

蚊虫能飞多高？可能无人知晓，但肯定能飞到“一楼带院子”，所以自从入住后，一到草长莺飞的时节，家里的窗户全部关的严严实实，生怕蚊虫趁虚而入。

不止如此，随着时间的推移，我还发现，由于下水管道的影响，一楼的下水管道经常会出现堵塞以及出没虫子，那叫一个恶心。

所以若再给我一次机会，肯定不会再坚持购买“一楼带院子”。

为此，也奉劝大家，若不是有钱人，一定要谨慎买房，高楼层的房子虽然上下麻烦，遇上危险时救助难度更高，但有电梯，平时只要小心点，发生意外的几率几乎微乎其微。

而且高楼层，如“顶楼”，它们还存在以下优势，值得大家试一试！

⑴从未享受过的安静

“不敢高声语，恐惊天上人”，过去，我以为这只是夸大的说法，但没想到住上顶楼之后，我享受到了从未有过的宁静。

不管是白天还是黑夜，不管外面有多么的喧嚣，住在顶楼就像进入了一个安静的空间，丝毫不受影响。

⑵采光与通风都很好

虽然在买房时精挑细选了朝南的房子，保障室内采光，但受到高层建筑的影响，也只有每天的某个时间段才能沐浴阳光。

而住在顶楼，一览众山小，不仅是朝南的房子，其他朝向的房子，采光和通风方面也有了大幅度的提升，住着更舒适。

⑶顶楼更便宜

不止上述这些，从价格方面，顶楼也占据着天然的优势，这是因为很多国人出于养老方面的考虑，都会优先选择1楼、2楼和三四楼，超过6楼的基本不考虑。

为此，在三四线城市，顶楼普遍比底层更经济实惠，不仅可以便宜上10%以上的房价，还可能享受到免费赠送的露台和阁楼，拥有更高的性价比。

⑷露台比院子更爽

就像我，因为对院子有执念，所以在换房的时候，还是购买了具有独立露台的顶楼，这样就可以把露台改造成庭院。

但让我意外的是，拥有独立使用权的露台，比院子更让人安心，住着更舒适。

比如1楼的院子还要担心高空坠物的问题，但顶楼的露台 ，不仅想怎么改造就怎么改造，还不用考虑他人和潜在危险……

写在最后，

“一楼带院子”VS“顶楼”，若是你，会怎么选？欢迎分享讨论。