坨圳-桐梓单元位于中心城区南部边缘，紧邻赣州国际陆港，是典型的城郊融合型单元。近日，《赣州市中心城区坨圳-桐梓单元详细规划》已经市政府批准实施。

晒房网整理了该规划的重点内容，一起来看看这片区域未来将如何发展吧。

规划范围：城镇开发边界范围，总面积约1.49平方公里，由三个片区组成。统筹研究范围约7.35平方公里，包括周边村庄。

规划定位与目标：以家具智造为基础，打造集智慧物流、综合服务于一体的产城融合单元。

国土空间用地布局：总用地面积149.25公顷，城镇建设用地145.96公顷。

产业用地空间布局规划：

总体思路：智能化升级家具制造产业，打造电商中心，推动一二三产融合。

以家具智造、智慧物流、综合服务为主导产业，形成“两轴、四区”结构的产业空间布局。

公共服务设施规划：构建三级公共服务中心体系。设置区级文化设施（廉政教育中心）。社区级公共服务设施以坨圳片区为中心。

道路交通规划：预留G323国道改线空间，拓宽莲塘路，新增连接线。形成“四横四纵”的路网结构。规划客运和货运通道，实现客货分离。

绿地系统规划：包括社区公园和游园，提升陈赞贤广场功能。防护绿地包括道路、高压走廊、公用设施防护。