崂山区金融机构总部产业基地项目2期设计方案披露

乐喧青岛 2025-02-27 15:03:40

2月27日,青岛市自然资源和规划局发布金融机构总部产业基地项目(LS0201-059地块2期)规划方案批前公示。

项目位于崂山区苗岭路以南,秦岭路以东,建设单位为青岛财弘开发建设有限公司。

LS0201-059地块保留1期现状已建的财经中心和风管委办公楼,拟在西北角的LS0201-059地块2期建设金融机构总部产业基地项目。

本项目是由一栋超高层办公塔楼及北侧裙房组成,塔楼布置在项目用地南侧,消减对街角的压迫感;沿苗岭路与秦岭路交叉口设置街角下沉广场,打造沿秦岭路的底层商业街区,强化街角广场商业气氛,增加城市开放公共空间。

以下是LS0201 - 059地块相关设计指标: 1. 规划用地面积:27726平方米,其中2期用地面积10800.1平方米。 2. 总建筑面积:约15.80万平方米。 3. 地上总建筑面积:约10.67万平方米。    - 1期:约3.25万平方米,其中财经中心(已建)约1.23万平方米,风管委(已建)约2.02万平方米。    - 2期:约7.42万平方米。 4. 地下建筑面积:约5.13万平方米。    - 1期:约1.93万平方米,其中财经中心(已建)约0.97万平方米,风管委(已建)约0.96万平方米。    - 2期:约3.20万平方米。 5. 容积率:3.85 。 6. 建筑密度:35.00% 。 7. 绿地率:21.00% 。 8. 停车位:1067辆 。

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