近日，广西桂林市宣布将从9月1日起分阶段实施住房“以旧换新”政策，并增加国企收购方式，为市民提供更多样化的住房选择和更灵活的置换途径。这一新政的推出，无疑给桂林楼市注入了一股新的活力，也让市民们对未来的居住环境充满了期待。

据了解，桂林市的“以旧换新”政策将分阶段进行。在第一阶段，政府将鼓励市民将老旧、破损的住房置换为新建或翻新的住房，通过提供优惠政策、贷款支持等方式，降低市民的置换成本。同时，政府还将加强对老旧小区的改造力度，提升居住环境的整体品质。

而在第二阶段，桂林市将增加国企收购方式，进一步推动“以旧换新”政策的落地实施。国企将通过市场化运作，收购市民手中的老旧住房，并进行统一规划、改造和再利用。这不仅能够有效缓解市民的住房压力，还能够促进城市空间的优化和土地资源的合理利用。

值得一提的是，国企收购方式的出现，也为楼市带来了新的发展机遇。通过国企的参与，可以更加有效地整合市场资源，提升房地产市场的整体竞争力。同时，国企的收购和改造行动也将带动相关产业链的发展，为桂林市的经济发展注入新的动力。

对于市民来说，“以旧换新”政策无疑是一个好消息。通过置换老旧住房，市民们不仅能够改善居住环境，还能够享受到政策带来的各种优惠和便利。而国企的收购方式，也让市民们有了更多的选择和保障，可以更加放心地进行住房置换。

当然，新政的实施也面临着一些挑战和问题。如何确保政策的公平性和透明度、如何防止市场出现炒作和投机行为等，都是需要政府和社会各界共同关注和解决的问题。

总的来说，桂林市分阶段执行住房“以旧换新”政策，并增加国企收购方式，是一项具有创新性和前瞻性的举措。它不仅能够改善市民的居住环境，提升城市品质，还能够促进房地产市场的健康发展。我们期待这一新政能够在未来发挥更大的作用，为桂林市的繁荣发展注入新的活力。