就在上周，仅仅3天的时间，安徽3家房企接连倒下。分别为安徽璀璨置业有限公司、舒城县永福房地产开发有限公司、宁国市广田房地产开发有限公司。

其中，安徽璀璨置业为蚌埠房企，早在2020年，其开发的璀璨明珠大厦五层房产被法院拍卖，评估总价2448.5万。

当然，这些只是疫情下房地产行业的一个缩影。今年有诸多房企，尤其是小房企，纷纷进入破产清算阶段，令人唏嘘不已。

NO.1|壹

全国超450家房企申请破产

安徽近40家也难熬寒冬

据人民法院公告网显示，从2022年1月1日至今，全国已有超450家以房地产为主或与房产相关的企业申请破产，几乎每一天有1.2家房企倒闭。

其中，安徽有近40家房企破产，大部分是一些小企业，也不乏一些规模较大的房企，如亳州大唐置业，开发项目有大唐国际城；蚌埠天湖置业，开发项目有蚌埠天湖国际；黄山豪泰房地产，开发项目有豪泰大厦，等等，终是没有熬过这个冬天。

NO.2|贰

合肥多家房企深陷泥潭

资金冻结、房源查封、项目烂尾

对于中小企业来说，一旦资金链出现问题，就很难撑到云开见月明。

据不完全统计，合肥近两年来有十多家房企爆出破产消息，甚至一些老牌企业也位列其中，如安徽恒泰房地产、安徽元一房地产、合肥耀华房地产、安徽金马房地产、合肥市大华房地产等等。

1、安徽恒泰房地产开发有限责任公司

安徽恒泰房地产曾传出破产消息，但后官方澄清破产传闻，称确实遇到困难。

今年11月份恒泰地产所有的位于长丰阿奎利亚二组团96幢房产11套，以及四组团71幢、72幢、73幢房产8套被法院查封。

早在4月份，恒泰地产超44万人民币股权被长丰银行冻结，还曾被合肥长丰、无锡锡山、成都锦江等多家法院列为被执行人。

截至2022年11月9日，企查查显示，恒泰地产为失信被执行人，失信信息44条、被执行人信息45条、被限制高消费信息83条、司法案件691条......

恒泰地产是安徽老牌房企，曾在合肥投资过一个200亿元的项目，恒泰阿奎利亚。项目位于长丰县双凤经济开发区，2002年启动，为206万方超大社区、超10万方商业，目前还在销售。

而如今，恒泰地产多次爆出负面消息，至今仍在泥潭中前行。

2、安徽元一房地产发展有限公司

安徽元一地产去年7月份已经有两次破产申清算申请，此外，该房企曾被列为失信被执行人、限制高消费，记录有百余条相关案件裁定书。直到今年8月份，才正式宣告破产。

作为合肥知名的房地产开发商，安徽元一房地产发展有限公司在合肥开发了元一名城、元一柏庄、元一时代广场、元一时代花园、元一希尔顿、元一水果墅、元一滨水城等一系列项目，如今也逃不过终结的命运。

前段时间，有传闻倒闭两年的元一时代广场即将复活，更名为朗坤漫居里，正在招商中。

3、安徽荣远置业有限责任公司

安徽荣远置业由于资金链断裂，被多家法院查封土地和部分房屋，今年7月份宣布破产。

该企业在合肥开发项目有墨荷名宅，该项目于2012年开始烂尾，目前已复活开卖。

4、合肥耀华房地产开发有限公司

合肥耀华房地产去年11月份就申请破产清算，该企业破产清算案第一次债权人会议今年3月份以网络直播的方式召开。

合肥耀华开发的项目有包河区东方广场。项目位于安徽大剧院旁，由耀华和国购集团联合打造，规划有2个区域，南区为住宅，北区有公寓、写字楼、商业中心等。

其中南区住宅已于2013年7月份交付，而北区公寓已交付2年，但至今也拿不到房产证，除公寓外还未全面完工，烂尾已有9年。今年四月份项目规划调整，似有复活迹象。

5、安徽金马房地产开发有限公司

安徽金马房地产早在2019年就申请破产重组，直到去年12月，该房企资不抵债，最终被法院裁定破产。

安徽金马房地产成立于2005年4月11日，曾涉及多起借贷、建设纠纷，被列为失信被执行人，在合肥开发的项目有肥东世宏城市广场。

6、合肥市大华房地产开发有限公司

合肥大华房地产去年12月被宣告破产，其开发项目有亚华新城邦锦园、亚华新城邦雅轩、亚华新城邦名苑、大华国际港等。

7、安徽荣港置业有限公司

8、合肥原溪置业投资有限公司

9、上海城开集团合肥置业有限公司

10、合肥坤园置业有限公司

11、安徽联运房地产有限公司

12、安徽用世商业房地产开发投资有限公司

近两年房地产行业的寒流，优先打击到一些中小企业，频频暴雷下，存活下来的，可能是更加优质、更加稳健的房企，包括一些国央企、大品牌企业等。

对于买房人来说，买房要买的安心，选择经营状况良好、品牌较大的开发商，会少很多延迟交房、烂尾等违约情况的发生。

结语：

不管怎么说，寒冬即将结束，“抗”到最后的房企们，终将“拨开云雾见天日，守得云开见月明”。