这就是青岛的保交楼？连官方的答复，都罕见地无语了！交房拿不到钥匙，电梯没按键，装修刚交付就遍地补丁，还敢收青岛最高标准的物业费？这不是交房，这是交“坑”！让我们一起来看看，这个打着保交楼旗号交付的项目，究竟给业主们带来了怎样的烦恼。

▲官方的答复信息为空白，非常罕见

▲李沧中梁首府

1、

保交楼，真的保住了吗？

原本因为资金链断裂停工延期的项目——李沧中梁首府，在保交付资金的支持下终于迎来了交付。可是，这保交楼，真的保住了吗？从业主的反馈来看，这次交付更像是一次“强制执行”。开发商的三证一表提供不出来，小区内部建设残缺不全，甚至连电梯都没有按键，完全无法使用。这种交付条件下，业主们收到的房子，简直让人心寒。

▲电梯连按键都没安装

不止如此，李沧中梁首府的业主们还面临着其他诸多问题。车库车位无法使用，甚至还要额外等两个月，房子交付后想立刻入住简直是天方夜谭。更过分的是，收房的前提竟然是必须先交物业费，否则连钥匙都不给！这真是“强者开发商”，完美诠释了什么叫做“房子爱收不收，反正物业费开始计算了！”

▲地库垃圾遍地，墙面被水浸透

2、

开发商和物业，吃相太难看了

面对这种残缺不全的交付，购房者的心情可想而知。花了几百万，换来的是一套问题百出的房子。李沧中梁首府精装房，从墙面裂纹、瓷砖空鼓到门窗密封不严、排气管渗水等等，几乎无所不包。如果业主还在幻想可以拎包入住？对不起，先修个半年吧！

▲窗框外墙面没打密封胶

▲精装房还有部分线盒未装

▲厨房墙面砖空鼓严重

▲楼梯已经破损

▲公区地砖破裂，插座未安装

开发商的套路也让人无语。物业和开发商互相推诿，不交物业费不给钥匙，还要业主签署放弃延期赔偿的协议。明明合同规定的延期赔偿是按房价的万分之一每日计算，结果开发商只想赔五个月的物业费了事，真是吃相难看。面对这样的情况，业主们只能各处讨说法，但效果甚微。

3、

高价入手，低配交付！谁之过？

李沧中梁首府，曾经是青岛楼市的明星楼盘，当时销售均价最高达2.5万元/㎡左右，然而现在看来，业主们当初的选择，成了一个巨大的错误。一个原本光鲜亮丽的项目，如今在延期交付、施工粗糙的现实中崩塌。高位上车的业主，不仅没有收获期待中的美好生活，反而陷入了讨说法的漩涡。

青岛住建局也参与了调解，但业主们的困境并没有因为官方的介入而得到彻底解决。业主们面临的不仅是一个房子问题，而是生活质量和精神状态的双重打击。青岛的保交楼政策是否真的发挥了作用，还是仅仅成为了“强制交付”的代名词，这恐怕需要更深的反思。

▲外墙皮已经鼓包

李沧中梁首府的强制交付，让购房者意识到，所谓的“保交楼”只是保住了交付的表面，而真正的生活品质却被遗忘在了角落。希望这样的交付不再成为青岛楼市的常态，也希望每一个购房者的权益，都能被真正尊重。