就在昨天，南京农业大学正式启动搬迁，江北五桥板块即将迎来1.2万名师生，对于整个江北而言都是重磅利好，全城关注！上周末我们关于南农新校区启用的稿件也得到广泛传播，很多人都非常关注！

国家级江北新区自2015年获批，至今9年时间，城市界面已经焕然一新。就在最近，《南京江北新区2024年城乡建设计划》出炉，其中明确了4条基本原则：

文件中提及不少重磅工程，将直接提升江北人民生活幸福感，重点如下：

1、关于交通建设：

续建宁淮城际铁路、北沿江高铁、普速系统改建、上元门过江通道等项目，加快完善高速铁路网。

力争建成仙新路过江通道，有序推进建宁西路过江通道建设工程，进一步加强江南、江北双主城交通连接。

持续推进地铁4号线二期、11号线一期建设，加快推进宁滁城际南京段，助力“轨道上的都市圈”建设。

2、关于教育配套：

优先保障“九所名校”落地，续建明道康盛路学校、南师附中九袱洲路学校、育英二外新浦路中小学等重点项目；实施顶山实小大新校区办学改造、金陵中学东校区办学改造；争取开工观山悦小学、花苑路幼儿园等项目，进一步优化学位供给配置。

3、关于医疗配套：

积极争取葛塘街道与泰山街道社区卫生服务中心工程竣工。推进南京鼓楼国际医院二期项目、公共卫生服务中心、江北新区妇女儿童健康中心项目等重点项目建设。

4、针对4大片区（北站片区、核中核片区、南农大片区、石头河南片区），也有具体规划部署：

北站片区，统筹铁路等重大工程的建设时序，同步实施一批涉铁道路、交叉路口、快速路、河道整治和管线迁改工程，避免二次开挖、节约工程投资。

核中核片区，续建江北新区中心区地下空间工程、胜利路南侧支路（东H6）、纵四路（规七路）、胜利路（七里河大街-商务西街）改造工程、中交A、B地块周边配套道路建设工程、中央商务区污水收集系统污水管网完善工程，加快实施一批电力外接、配套道路和污水管网工程，加强片区功能集成。

石头河南片区，新建道路交通、给排水、电力及综合管网等一批配套工程。

南农大片区，续建南京农业大学江北校区、绿水湾路（滨江大道—浦乌北路）工程、研创园片区电网管道工程，实施南农大滨江大道段景观提升工程、南农大公寓周边配套道路工程、南农大周边基础配套工程。

值得一提的是，据南农官网，学校已经和地方政府商定，开通地铁10号线“临江地铁站南”至“南农大滨江校区”公交线路，并积极协调开通周边人气通勤点和商业综合体至“南农大滨江校区”公交线路。

5、关于自然环境：

河道水环境整治提升，续建长江大保护（研创园片区）工程，打造亲水景观和市民休闲地带，提升片区生活品质。

6、关于城市更新：

把握国家首批试点城市机遇，系统推进城市更新行动，续建青奥片区环境综合整治工程、胡桥路片区道路环境提升工程、背街小巷环境整治工程、天润城地铁站周边环境整治工程、浦口火车站片区城市更新项目，完善公共空间景观建设。

实施九龙路西侧、金陵公寓9栋后侧滑坡地质灾害治理工程、天华硅谷庄园北西侧边坡整治，织牢城市安全韧性；新建智能制造产业园中山片区道路整治一期等工程，提升片区城市风貌。

2024是江北新区的关键一年！一开年就迎来诸多利好兑现，尤其商业大爆发。

5月25日江北山姆会员商店开业，就在江畔都会上城旁，周边还有雅居乐滨江国际、江与城、正荣润江城等众多小区，对面还有新楼盘金基山川江樾。满足了周边业主家庭购物需求，十分火爆。

6月28日，南京第5座天街——龙湖雨山天街正式开业

，就在10号线雨山路地铁口，总建面约12.6万方，共260+品牌店进驻，

定位「森系自在欢聚场」，开业以来人气十分火爆，填补了雨山路板块大型商业的空白。

万汇城北区体量约21万方，也明确将在9月20日开业！体量跟去年12月开业的城北万象汇一样大。与地铁10号线、11号线(在建)万汇城站无缝接驳，是真正的地铁上盖物业。

写在后面：

这几年，江北人居品质大幅提升，迎来仁恒、金基这样的品质房企，打造了城市星皓、山川江樾等代表性楼盘。

与此同时，近期江北新区也出台住宅新规，提升住宅品质。下半年也将有四代住宅的亮相，再次引领江北品质革新。

去年12月，保利&扬子国投拿下G15，共4个地块，都是一线临江，紧邻诸多江核城市地标，比如江北市民中心、扬子江国际会议中心、扬子江生态公园、地铁11号线站点等。

这4个组团未来会打造成同一个小区，目前规划已经曝光，一共打造7栋楼，其中4栋24层高层＋1栋16层小高层＋2栋6+1层洋房。户型建面约100-189㎡。

预计也会打造南京第四代住宅，户户带露台，高层和小高层的5栋楼首层架空，洋房含顶层复式产品，还规划了会所和下沉式庭院。非常值得期待。

要知道江北新区一度是南京楼市最火爆的板块，很多楼盘当年摇号都是几千人报名，如今摇号盘扎堆交付，江北的人气也越来越旺。

也期待2024年，国家级江北新区能够有更多利好爆发，更多城建利好兑现，这座宜居新城能够腾飞崛起！

来源：南京楼市