最新!西安新房、二手房价格持续下跌

西安楼市百科啊 2024-03-24 16:32:48

11月16日,国家统计局公布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2022年10月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个,比上月分别增加4个和1个。

10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅均与上月相同。

西安新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,同比上涨1.8%。

具体面积段来看:西安新建商品住宅90㎡及以下,环比下降0.1%,同比上涨2.8%;90-144㎡环比下降0.4%,同比上涨1.5%;144㎡以上环比下降0.2%,同比上涨2.3%。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨,二三线城市同比降幅略扩

10月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个,比上月均增加1个。

10月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

10月份西安二手住宅销售价格环比下跌0.2%,同比下跌2.1%。

具体面积段来看:西安二手住宅90㎡及以下,环比下降0.2%,同比下降1.9%;90-144㎡环比下降0.3%,同比下降2.1%;144㎡以上环比下降0.2%,同比下降2.4%。

而根据西安住建局发布的数据:10月份,全市存量房(二手房)网签备案面积45.89万平方米,环比下降26.36%,同比增长31.91%;其中,住宅网签备案面积42.27万平方米(4390套),环比下降27.73%,同比增长27.74%。

10月西安二手房市场环比呈现“量价齐跌”。这也是二手房市场的真实写照,降温仍在继续。

那对于购房者来说释放了什么信号呢?

虽然说2022年马上就完了,但也不失为上车的好机会。一来政策层面不断宽松,利好频传;再者,在今年各大房企销售业绩普遍完成度较差的情况下,年底这段时间,各家楼盘或有更多优惠政策释放,可以多看,多对比,找到适合自己的项目。

0 阅读:0

西安楼市百科啊

简介:感谢大家的关注